Prix immobilier à La Croix-Comtesse
sur l’ensemble de la période disponible · 26 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Croix-Comtesse (17330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 087 €/m²
Habitants
223
Où se sont faites les ventes à La Croix-Comtesse
Par type de bien
Dernières ventes à La Croix-Comtesse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 64 000 € | 400 €/m² | Maison · 160 m² · 1 p. | 13 Rue de la Bretagne | 2 septembre 2025 |
| 76 895 € | 845 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 3 Route Nationale | 30 janvier 2025 |
| 134 000 € | 563 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 9 Rue des Douves | 17 décembre 2024 |
| 169 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | La Lignate Est | 17 octobre 2024 |
| 166 500 € | 1 067 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 11 Chemin des Diligences | 28 mars 2024 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 35 Rue de L'amitie | 28 février 2024 |
| 68 000 € | 479 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 11 Rue du Vivier | 26 octobre 2023 |
| 130 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 13 Route Nationale | 6 mars 2023 |
| 120 000 € | 386 €/m² | Maison · 311 m² · 4 p. | 5 Impasse des Marronniers | 10 janvier 2023 |
| 77 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Rue de L'amitie | 30 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 11 Chemin des Diligences | 10 novembre 2022 |
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | La Lignate Est | 16 septembre 2022 |
| 101 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 1 Rue des Douves | 30 juin 2022 |
| 166 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Passage de L'eglise | 2 mars 2022 |
| 49 000 € | 490 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Rue de L'amitie | 28 décembre 2021 |
| 105 000 € | 618 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1 Rue de la Bretagne | 13 octobre 2021 |
| 30 000 € | 330 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 3 Route Nationale | 29 septembre 2021 |
| 101 500 € | 1 450 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue des Chaumes | 30 juillet 2021 |
| 215 000 € | 554 €/m² | Maison · 388 m² · 6 p. | 1 Impasse Camille Petit | 21 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 21 Rue de la Bretagne | 12 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 21 Rue de la Bretagne | 8 juillet 2021 |
| 117 990 € | 1 146 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 19 Rue de L'amitie | 6 juillet 2021 |
| 442 660 € | 1 294 €/m² | Maison · 342 m² · 8 p. | La Lignate Est | 30 juin 2021 |
| 223 100 € | 1 859 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 12 Rue du Puits | 4 juin 2021 |
| 122 000 € | 797 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 10 Rue des Chaumes | 23 avril 2021 |
| 94 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 9 Rue du Vivier | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,47 €/m²
de 9,2 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 10,1 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,70 €/m²
de 7,1 à 10,7 €
Maison
7,72 €/m²
de 6,3 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Croix-Comtesse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Croix-Comtesse →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Croix-Comtesse ?
Le prix médian au m² à La Croix-Comtesse s’établit à 1 087 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Croix-Comtesse ?
Le prix médian pour une maison à La Croix-Comtesse est de 110 000 €, soit 1 087 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour La Croix-Comtesse.