Prix immobilier à Sainte-Même
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Même (17770), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
249 000 €
Sur tout l’historique
801 €/m²
Habitants
223
Où se sont faites les ventes à Sainte-Même
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Même
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5053 Le Bourg Sud | 26 mai 2025 |
| 295 803 € | 1 056 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | Le Bourg Sud | 14 mai 2025 |
| 123 372 € | 964 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 5007 Les Debats | 20 novembre 2024 |
| 365 315 € | 1 873 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 5020 Le Bourg Nord Ouest | 6 septembre 2024 |
| 52 000 € | 218 €/m² | Local commercial · 239 m² | Le Bourg Sud | 5 juillet 2024 |
| 157 035 € | 801 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5140 Le Petit Bordeaux | 29 mars 2024 |
| 163 184 € | 927 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 5140 Le Petit Bordeaux | 13 février 2024 |
| 80 000 € | 503 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 5037 Le Bourg Nord | 16 novembre 2023 |
| 8 000 € | 100 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Pre du Logis | 4 octobre 2023 |
| 320 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | Le Bourg Sud | 5 novembre 2022 |
| 180 700 € | 1 197 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 5067 Le Bourg Nord | 28 octobre 2022 |
| 48 000 € | 432 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Terres du Bois du Parc | 3 octobre 2022 |
| 207 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5117 Le Bourg Sud | 30 août 2022 |
| 310 500 € | 1 592 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 5021 Le Bourg Nord Ouest | 10 août 2022 |
| 375 680 € | 1 300 €/m² | Maison · 289 m² · 8 p. | Pre du Logis | 28 juillet 2022 |
| 97 000 € | 602 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | Le Bourg Sud | 5 mai 2022 |
| 216 000 € | 777 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 5137 Le Petit Bordeaux | 8 octobre 2021 |
| 249 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5086 Le Bourg Nord Est | 10 septembre 2021 |
| 44 500 € | 220 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 5085 Le Bourg Nord Est | 1 septembre 2021 |
| 132 000 € | 750 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 5140 Le Petit Bordeaux | 30 août 2021 |
| 25 000 € | 179 €/m² | Local commercial · 140 m² | Le Bourg Nord Est | 24 juin 2021 |
| 55 000 € | 230 €/m² | Local commercial · 239 m² | Le Bourg Sud | 7 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,09 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 10,1 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,70 €/m²
de 7,1 à 10,7 €
Maison
8,47 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Même : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Même →
Rue par rue à Sainte-Même
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 303 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Même ?
Le prix médian au m² à Sainte-Même s’établit à 801 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 52 000 € et 249 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Même ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Même est de 163 184 €, soit 927 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 295 803 €.
Combien coûte un local commercial à Sainte-Même ?
Le prix médian pour un local commercial à Sainte-Même est de 52 000 €, soit 218 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 55 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Même.