Prix immobilier à Saint-Fort-sur-Gironde
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 131 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Fort-sur-Gironde (17240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 315 €/m²
Habitants
912
Où se sont faites les ventes à Saint-Fort-sur-Gironde
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Fort-sur-Gironde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 décembre 2025 |
| 354 130 € | 4 024 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | Larit | 16 décembre 2025 |
| 245 000 € | 888 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 14 Rue des Cerisiers | 12 décembre 2025 |
| 135 000 € | 750 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5 Rue du Vieux Puits | 18 novembre 2025 |
| 72 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5512 La Creche | 31 octobre 2025 |
| 88 570 € | 868 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 24 Avenue du Champ de Foire | 22 octobre 2025 |
| 25 000 € | 397 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Rue des Prairies | 16 octobre 2025 |
| 115 000 € | 701 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 3 Rue des Prairies | 16 octobre 2025 |
| 187 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 30 Rue de Camailleau | 2 octobre 2025 |
| 427 500 € | 1 538 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | Les Grandes Barres | 2 septembre 2025 |
| 657 200 € | 2 016 €/m² | Maison · 326 m² · 2 p. | Terrier de Civrac | 18 août 2025 |
| 15 000 € | 112 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 1 Rue Maurice Chastang | 31 juillet 2025 |
| 393 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | Les Grandes Versennes | 16 juillet 2025 |
| 168 120 € | 618 €/m² | Maison · 272 m² · 7 p. | 15 Rue des Ecoles | 11 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 6 Rue du Port | 5 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue des Ecoles | 27 mai 2025 |
| 35 000 € | 486 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Ligaudon | 23 mai 2025 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 12 Rue du Panorama | 6 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5048 Le Bourg | 31 mars 2025 |
| 93 500 € | 1 731 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 28 Rue de Maubert | 7 mars 2025 |
| 131 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 février 2025 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Maubert | 21 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Bois de la Pege | 16 janvier 2025 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Chez Pinaud | 30 décembre 2024 |
| 34 000 € | 971 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 9 Impasse des Fauvettes | 20 décembre 2024 |
| 195 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 33 Rue de Civrac | 28 septembre 2024 |
| 79 800 € | 998 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5589 Civrac | 26 août 2024 |
| 270 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 29 Rue de la Creche | 9 août 2024 |
| 235 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 27 Rue Saint Honore | 8 août 2024 |
| 163 000 € | 721 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Chez Vias | 1 août 2024 |
| 383 500 € | 2 324 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Le Bourg | 17 juillet 2024 |
| 58 000 € | 483 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9 Rue du Moulin | 28 juin 2024 |
| 188 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5 Rue du Panorama | 12 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 22 Avenue du Champ de Foire | 11 mai 2024 |
| 88 000 € | 293 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 26 Rue de Maubert | 30 avril 2024 |
| 209 400 € | 927 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 12 Rue de Saint Genis | 29 avril 2024 |
| 215 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | Chez Fabien | 29 avril 2024 |
| 103 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 11 Avenue du Champ de Foire | 5 avril 2024 |
| 355 100 € | 2 219 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 28 Rue de Ligaudon | 29 février 2024 |
| 840 000 € | 712 €/m² | Local commercial · 1180 m² | 5975 Lotissement Za Mon Devis | 15 février 2024 |
| 150 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | 1 Rue des Rainguetteries | 7 février 2024 |
| 94 500 € | 721 €/m² | Maison · 131 m² · 2 p. | 7 Rue du Commerce | 29 décembre 2023 |
| 117 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Larit | 14 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 37 Rue de Cassard | 7 décembre 2023 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Moulins | 8 septembre 2023 |
| 72 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 2 Rue de Maubert | 8 septembre 2023 |
| 83 500 € | 2 783 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 2 Rue du Panorama | 4 septembre 2023 |
| 133 900 € | 956 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Chez Luzereau | 31 août 2023 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Local commercial · 130 m² | 18 Avenue du Champ de Foire | 30 août 2023 |
| 118 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue de Cassard | 24 août 2023 |
| 123 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 32 Rue des Peupliers | 21 août 2023 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 57 Rue de Camailleau | 8 août 2023 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 3 Rue des Loges | 4 août 2023 |
| 158 850 € | 1 168 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 6 Rue des Ecoles | 28 juillet 2023 |
| 227 040 € | 1 816 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Le Bourg | 18 juillet 2023 |
| 245 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | 9 Rue des Roses Tremieres | 18 juillet 2023 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5521 Beaumont | 29 juin 2023 |
| 45 000 € | 865 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | Civrac | 29 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 2 Place Pierre Henri Simon | 16 juin 2023 |
| 83 600 € | 862 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Ligaudon | 12 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,57 €/m²
de 7,4 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,21 €/m²
de 6,4 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Fort-sur-Gironde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Fort-sur-Gironde →
Rue par rue à Saint-Fort-sur-Gironde
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Fort-sur-Gironde ?
Le prix médian au m² à Saint-Fort-sur-Gironde s’établit à 1 180 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Fort-sur-Gironde ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Fort-sur-Gironde a augmenté de 5,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Fort-sur-Gironde ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Fort-sur-Gironde est de 120 000 €, soit 1 180 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 131 ventes sont disponibles au total pour Saint-Fort-sur-Gironde.
Autour de Saint-Fort-sur-Gironde
- Floirac1 453 €/m²
- Saint-Dizant-du-Gua1 269 €/m²
- Lorignac1 544 €/m²
- Mortagne-sur-Gironde1 758 €/m²
- Boutenac-Touvent1 795 €/m²
- Brie-sous-Mortagne732 €/m²
- Sainte-Ramée542 €/m²
- Saint-Thomas-de-Conac1 023 €/m²
- Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet1 591 €/m²
- Saint-Germain-du-Seudre1 149 €/m²
- Saint-Ciers-du-Taillon857 €/m²
- Virollet968 €/m²