Prix immobilier à Meux
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Meux (17500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
119 928 €
Premier quartile
33 000 €
Dernier quartile
200 645 €
Sur tout l’historique
934 €/m²
Habitants
327
Où se sont faites les ventes à Meux
Par type de bien
Dernières ventes à Meux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 33 000 € | 220 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5089 Font de Pepignon | 23 décembre 2025 |
| 522 650 € | 2 178 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 5009 Les Pieces du Chateau | 28 novembre 2025 |
| 200 645 € | 1 645 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 5076 Chez Joyeau | 27 juin 2025 |
| 119 928 € | 1 445 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5087 Font de Pepignon | 24 avril 2025 |
| 204 900 € | 854 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 43 Route du Chateau | 11 octobre 2024 |
| 1 073 750 € | 719 €/m² | Maison · 1494 m² · 7 p. | 5008 Les Pieces du Chateau | 24 septembre 2024 |
| 155 000 € | 566 €/m² | Local commercial · 274 m² | 40 Avenue de l’Ocean | 29 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 80 m² | 5013 Le Bourg | 30 novembre 2023 |
| 127 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 5024 Bois de Beaudet | 11 octobre 2023 |
| 318 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | Salles | 29 septembre 2023 |
| 347 813 € | 2 898 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 5056 Chez Masson | 13 février 2023 |
| 50 000 € | 476 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Chez Baudet | 7 février 2023 |
| 167 500 € | 2 577 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5009 Les Pieces du Chateau | 25 novembre 2022 |
| 92 500 € | 467 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 5199 Beaulieu | 28 octobre 2022 |
| 150 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5001 Les Pieces du Chateau | 18 août 2022 |
| 138 000 € | 511 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 5019 Chez Gautreau | 24 juin 2022 |
| 168 224 € | 2 103 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5025 Chez Bertin | 18 mai 2022 |
| 150 000 € | 475 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | La Metairie | 25 mars 2022 |
| 268 650 € | 920 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 5051 Chez Templier | 27 octobre 2021 |
| 385 000 € | 688 €/m² | Maison · 560 m² · 6 p. | 5064 Chez Sorignet | 5 octobre 2021 |
| 210 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 3 Les Guigners | 30 juillet 2021 |
| 140 100 € | 934 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5050 Chez Templier | 28 mai 2021 |
| 266 000 € | 842 €/m² | Maison · 316 m² · 7 p. | 5005 Le Bourg | 3 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,10 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,10 €/m²
de 11 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
8,77 €/m²
de 7 à 11,1 €
Maison
7,54 €/m²
de 5,7 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Meux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Meux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meux ?
Le prix médian au m² à Meux s’établit à 1 445 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 33 000 € et 200 645 € au total.
Combien coûte une maison à Meux ?
Le prix médian pour une maison à Meux est de 119 928 €, soit 1 445 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 33 000 € et 200 645 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Meux.