Prix immobilier à Saint-Georges-des-Agoûts
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges-des-Agoûts (17150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
1 088 €/m²
Habitants
278
Où se sont faites les ventes à Saint-Georges-des-Agoûts
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Georges-des-Agoûts
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 12 000 € | 600 €/m² | Maison · 20 m² | Village du Breuil | 25 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 6 Rue de la Croix | 8 juillet 2025 |
| 155 000 € | 711 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 17 Route de Pied Sec | 1 juillet 2025 |
| 40 000 € | 635 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Le Bourg | 28 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Impasse des Amandiers | 11 janvier 2025 |
| 5 000 € | 125 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 2 Rue de Chez Bondut | 24 septembre 2024 |
| 150 000 € | 743 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 12 Rue Chagneau | 29 septembre 2023 |
| 12 000 € | 190 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Le Bourg | 24 mai 2023 |
| 86 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Bourg | 28 janvier 2023 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Rue du Moulin | 5 décembre 2022 |
| 145 789 € | 1 415 €/m² | Maison · 103 m² · 7 p. | 5193 Chez Chagneau | 14 octobre 2022 |
| 53 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 5 Rue du Puits | 22 août 2022 |
| 98 000 € | 576 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 1 Rue de Flerac | 30 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Chez Pichaud | 15 juin 2022 |
| 203 910 € | 1 291 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | Le Moulin de Chanteloup | 28 mars 2022 |
| 168 000 € | 778 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 18 Route de Pied Sec | 15 mars 2022 |
| 380 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 241 m² · 11 p. | Chez Giraudeau | 10 mars 2022 |
| 26 000 € | 433 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Rue du Moulin | 7 mars 2022 |
| 180 000 € | 957 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 1 Impasse de Chez Laheux | 25 février 2022 |
| 235 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 5178 Chez Chagneau | 11 février 2022 |
| 260 800 € | 1 863 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 novembre 2021 |
| 203 060 € | 1 110 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | Chez Meriguet | 28 septembre 2021 |
| 143 800 € | 2 283 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Chez Giraudeau | 21 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 38 Route de Pied Sec | 9 août 2021 |
| 162 500 € | 2 167 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Chez Bondut | 10 juin 2021 |
| 200 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | La Girauderie | 9 juin 2021 |
| 176 000 € | 727 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 38 Route de la Garde | 31 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,57 €/m²
de 7,4 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
8,21 €/m²
de 6,4 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Georges-des-Agoûts : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges-des-Agoûts →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 60,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-des-Agoûts ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-des-Agoûts s’établit à 711 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 135 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Georges-des-Agoûts ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Georges-des-Agoûts est de 100 000 €, soit 711 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges-des-Agoûts.