Prix immobilier à Dampierre-sur-Boutonne
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dampierre-sur-Boutonne (17470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
137 798 €
Dernier quartile
254 090 €
Sur tout l’historique
864 €/m²
Habitants
267
Où se sont faites les ventes à Dampierre-sur-Boutonne
Par type de bien
Dernières ventes à Dampierre-sur-Boutonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 254 090 € | 683 €/m² | Maison · 372 m² · 7 p. | Impasse du Lavoir | 23 décembre 2025 |
| 330 600 € | 2 431 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Impasse des Roses | 15 décembre 2025 |
| 48 000 € | 421 €/m² | Appartement · 114 m² · 6 p. | 3 Rue de L'eglise | 28 novembre 2025 |
| 65 000 € | 765 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 4 Impasse de la Doue | 19 novembre 2025 |
| 224 000 € | 1 965 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 8 Rue des Amarantes | 29 août 2025 |
| 257 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 1 Route de la Grande Brassiere | 19 août 2025 |
| 137 798 € | 1 914 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5 Chemin de la Boule | 4 août 2025 |
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | La Sauzaie | 2 juillet 2025 |
| 153 100 € | 1 367 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Saint Hilaire | 30 avril 2025 |
| 222 300 € | 761 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 2 Impasse Saint Barnabe | 20 mars 2025 |
| 25 000 € | 103 €/m² | Maison · 243 m² · 5 p. | 32 Faubourg du Poitou | 25 février 2025 |
| 307 075 € | 1 896 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 9 Rue des Amarantes | 6 février 2025 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | La Touche | 23 janvier 2025 |
| 137 680 € | 2 118 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 9 Rue de la Garenne | 16 décembre 2024 |
| 105 000 € | 705 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | 11 Rue de la Poste | 3 octobre 2024 |
| 212 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 8 Route de la Villedieu | 6 août 2024 |
| 50 000 € | 446 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 3 Rue des Rosiers | 31 juillet 2024 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 3 Impasse du Lavoir | 29 mai 2024 |
| 120 000 € | 659 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 9 Rue de L'eglise | 12 avril 2024 |
| 189 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Impasse des Tilleuls | 12 avril 2024 |
| 167 000 € | 696 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 19 Faubourg du Poitou | 29 janvier 2024 |
| 78 000 € | 650 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 7 Rue des Erables Rouges | 12 janvier 2024 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 7 Impasse du Lavoir | 19 décembre 2023 |
| 107 000 € | 849 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5 Rue des Ecoles | 5 septembre 2023 |
| 111 500 € | 978 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 31 Faubourg du Poitou | 29 août 2023 |
| 287 800 € | 1 439 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 22 Faubourg du Poitou | 29 août 2023 |
| 80 000 € | 606 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Ville des Eaux | 23 août 2023 |
| 50 000 € | 490 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 3 Rue des Rosiers | 19 juillet 2023 |
| 55 000 € | 647 €/m² | Local commercial · 85 m² | 10 Impasse de la Doue | 26 avril 2023 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Rue des Ecoles | 12 avril 2023 |
| 82 555 € | 737 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 10 Rue des Ecoles | 16 mars 2023 |
| 151 157 € | 2 043 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Rue des Puits | 10 février 2023 |
| 130 000 € | 956 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 6 Rue du Four | 26 janvier 2023 |
| 75 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 1 Rue des Puits | 29 décembre 2022 |
| 360 000 € | 692 €/m² | Maison · 520 m² · 7 p. | 23 Rue du Dix Neuf Mars | 15 novembre 2022 |
| 94 000 € | 940 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Petite Brassiere Sud | 3 octobre 2022 |
| 42 000 € | 636 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 18 Rue des Ecoles | 22 septembre 2022 |
| 134 422 € | 1 867 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5 Chemin de la Boule | 12 août 2022 |
| 143 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 28 Rue de la Poste | 21 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Rue du Champ de Foire | 19 avril 2022 |
| 54 875 € | 378 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 29 Rue de la Poste | 7 avril 2022 |
| 79 000 € | 878 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Impasse de la Doue | 9 février 2022 |
| 306 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | 1 Route de la Petite Brassiere | 9 février 2022 |
| 35 000 € | 372 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 6 Rue des Rosiers | 3 février 2022 |
| 180 000 € | 600 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 1 Rue de la Garenne | 21 décembre 2021 |
| 50 000 € | 373 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 12 Faubourg du Poitou | 24 novembre 2021 |
| 40 000 € | 513 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | La Sauzaie | 24 novembre 2021 |
| 187 500 € | 781 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 2 Rue du Champ de Foire | 29 octobre 2021 |
| 116 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Rue de la Poste | 19 octobre 2021 |
| 72 000 € | 293 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 1 Impasse des Lilas | 13 octobre 2021 |
| 109 500 € | 637 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 11 Faubourg du Poitou | 7 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 11 Rue des Amarantes | 21 septembre 2021 |
| 74 000 € | 352 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 1 Rue du Champ de Foire | 15 septembre 2021 |
| 43 000 € | 705 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 2 Impasse de L'abattoir | 31 août 2021 |
| 130 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Impasse du Lavoir | 23 août 2021 |
| 96 000 € | 410 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | Faubourg du Poitou | 28 juillet 2021 |
| 199 000 € | 790 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | Impasse de la Doue | 6 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Impasse des Tilleuls | 7 mai 2021 |
| 155 000 € | 620 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | 26 Rue de la Poste | 8 avril 2021 |
| 88 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 24 Rue du Dix Neuf Mars | 2 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,75 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 10,1 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,70 €/m²
de 7,1 à 10,7 €
Maison
6,57 €/m²
de 5 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dampierre-sur-Boutonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dampierre-sur-Boutonne →
Rue par rue à Dampierre-sur-Boutonne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 61,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dampierre-sur-Boutonne ?
Le prix médian au m² à Dampierre-sur-Boutonne s’établit à 1 192 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 798 € et 254 090 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dampierre-sur-Boutonne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dampierre-sur-Boutonne a augmenté de 69,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dampierre-sur-Boutonne ?
Le prix médian pour une maison à Dampierre-sur-Boutonne est de 155 000 €, soit 1 192 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 798 € et 254 090 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Dampierre-sur-Boutonne.