Prix immobilier à Fossoy
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fossoy (02650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
1 397 €/m²
Habitants
535
Où se sont faites les ventes à Fossoy
Par type de bien
Dernières ventes à Fossoy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 10 Rue de Maussion | 1 octobre 2025 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 9 Rue des Ecoles | 25 août 2025 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 9 Rue de Maussion | 4 avril 2025 |
| 307 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 34 Rue de Moulins | 19 décembre 2024 |
| 77 000 € | 770 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue de Moulins | 13 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 10 Rue de la Herbennery | 22 juillet 2024 |
| 200 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 1 Rue du Belvedere | 7 juillet 2023 |
| 271 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 11 Rue de Moulins | 27 juin 2023 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 14 Rue des Gres | 24 mars 2023 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9 Rue de Moulins | 3 mars 2023 |
| 220 150 € | 853 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 6 Rue de la Badelle | 23 février 2023 |
| 225 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | La Badelle | 14 décembre 2022 |
| 143 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue de la Herbennery | 28 novembre 2022 |
| 265 000 € | 728 €/m² | Maison · 364 m² · 5 p. | 5015 Rue des Dimes | 24 novembre 2022 |
| 278 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 10 Rue de Moulins | 22 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 6 Rue de Maussion | 22 août 2022 |
| 275 500 € | 2 900 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 6 Rue des Ecoles | 29 juillet 2022 |
| 145 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 1 Rue des Dimes | 25 juillet 2022 |
| 260 000 € | 867 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 23 Rue de Moulins | 6 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 6 Route Nationale | 7 avril 2022 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 13 Rue du Tilleul | 2 avril 2022 |
| 233 000 € | 971 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 22 Rue de Moulins | 13 janvier 2022 |
| 210 000 € | 700 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 16 Rue des Dimes | 11 janvier 2022 |
| 70 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 350 m² | 17 Rue de la Herbennery | 10 décembre 2021 |
| 245 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 14 Rue de Moulins | 19 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5 Rue du Tilleul | 3 septembre 2021 |
| 65 000 € | 793 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 4 Rue du Tilleul | 5 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 3 Rue du Tilleul | 15 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 15 Rue de la Herbennery | 1 juin 2021 |
| 175 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 12 Rue St Georges | 31 mai 2021 |
| 207 000 € | 672 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | 2 Rue de la Badelle | 30 avril 2021 |
| 290 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | La Grange des Dimes | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,35 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,53 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,02 €/m²
de 8,3 à 12,1 €
Maison
9,33 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fossoy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fossoy →
Rue par rue à Fossoy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fossoy ?
Le prix médian au m² à Fossoy s’établit à 1 645 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 195 000 € au total.
Combien coûte une maison à Fossoy ?
Le prix médian pour une maison à Fossoy est de 153 000 €, soit 1 645 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Fossoy.