Prix immobilier à Romegoux
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Romegoux (17250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 375 €/m²
Habitants
640
Où se sont faites les ventes à Romegoux
Par type de bien
Dernières ventes à Romegoux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 500 € | 696 €/m² | Maison · 140 m² · 1 p. | 2 Chemin du Besson | 13 novembre 2025 |
| 405 000 € | 844 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | Les Grands Bois | 26 septembre 2025 |
| 185 000 € | 881 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 4 Rue des Grands Champs | 15 juillet 2025 |
| 215 000 € | 808 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 6 Rue du Fief de Foy | 7 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | Les Creuseaux | 11 juin 2025 |
| 87 000 € | 888 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | La Basse Vergnee | 4 juin 2025 |
| 240 000 € | 992 €/m² | Maison · 242 m² · 3 p. | 8 Rue du Puits | 19 mai 2025 |
| 168 300 € | 1 503 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 avril 2025 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 15 Rue de la Forge | 6 mars 2025 |
| 680 000 € | 4 533 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Chateau de Romegoux | 20 décembre 2024 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 9 Rue de la Mare | 7 novembre 2024 |
| 304 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 28 Rue des Jauneaux | 14 juin 2024 |
| 340 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 6 Chemin des Rouillons | 4 juin 2024 |
| 323 200 € | 1 496 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 16 Rue Romagotz | 25 octobre 2023 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 24 Rue des Jauneaux | 27 septembre 2023 |
| 103 000 € | 2 060 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Bourg | 20 juillet 2023 |
| 210 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Rue des Grands Champs | 10 juin 2023 |
| 170 000 € | 872 €/m² | Maison · 195 m² · 3 p. | 12 Rue du Fief | 17 mai 2023 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Ruelle des Champs | 25 avril 2023 |
| 217 300 € | 1 796 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 2 Impasse des Galettes | 28 janvier 2023 |
| 163 000 € | 2 173 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Rue des Papillons | 20 janvier 2023 |
| 240 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 57 Rue des Creuseaux | 16 décembre 2022 |
| 52 800 € | 1 257 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 9 Rue de la Mare | 7 décembre 2022 |
| 230 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 20 Rue des Grands Champs | 29 septembre 2022 |
| 160 000 € | 952 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 1 Les Cormiers | 6 septembre 2022 |
| 68 000 € | 531 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 33 Rue Romagotz | 5 août 2022 |
| 163 100 € | 680 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | La Rente | 16 mai 2022 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 27 Rue Romagotz | 2 mai 2022 |
| 347 910 € | 1 500 €/m² | Maison · 232 m² · 7 p. | l’Epine | 15 décembre 2021 |
| 99 900 € | 989 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Rue de la Treuille | 29 octobre 2021 |
| 93 000 € | 959 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 octobre 2021 |
| 50 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 4 Rue de la Fourche | 4 octobre 2021 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue du Renclos | 22 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Ruelle des Champs | 27 mai 2021 |
| 174 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Rue de la Basse Vergnee | 30 avril 2021 |
| 152 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Rue des Tisserands | 12 avril 2021 |
| 217 300 € | 1 796 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 2 Impasse des Galettes | 30 mars 2021 |
| 196 600 € | 862 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | Rue de L'orgerit | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,02 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,14 €/m²
de 11,1 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
10,25 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Maison
7,88 €/m²
de 6,1 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Romegoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Romegoux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Romegoux ?
Le prix médian au m² à Romegoux s’établit à 888 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 220 000 € au total.
Combien coûte une maison à Romegoux ?
Le prix médian pour une maison à Romegoux est de 185 000 €, soit 888 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Romegoux.