Prix immobilier à Aurillac
sur les 12 derniers mois publiés · 540 ventes · 2 703 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aurillac (15000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
137 100 €
Sur tout l’historique
1 302 €/m²
Habitants
26 214
Où se sont faites les ventes à Aurillac
Par type de bien
Dernières ventes à Aurillac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 14 Rue du Frere Amance | 31 décembre 2025 |
| 36 100 € | 1 245 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 6 Rue Victor Hugo | 31 décembre 2025 |
| 176 500 € | 959 €/m² | Appartement · 184 m² · 6 p. | 58 Avenue de la Republique | 31 décembre 2025 |
| 97 850 € | 1 553 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 42 Avenue des Prades | 30 décembre 2025 |
| 78 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 9001 Chemin de Berthou | 30 décembre 2025 |
| 41 500 € | 1 729 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 5 Rue des Orfevres | 30 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 9001 Cité du Parc | 30 décembre 2025 |
| 103 000 € | 1 198 €/m² | Local commercial · 86 m² | 5 Place du Square | 30 décembre 2025 |
| 164 900 € | 1 812 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 26 Rue de l’Abbe de Pradt | 30 décembre 2025 |
| 133 400 € | 1 962 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 2 Rue des Malaudes | 27 décembre 2025 |
| 116 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 21 Rue du 14 Juillet | 27 décembre 2025 |
| 42 220 € | 2 346 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 61 Avenue de la Republique | 26 décembre 2025 |
| 18 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 4 Rue de Versailles | 24 décembre 2025 |
| 140 000 € | 725 €/m² | Local commercial · 193 m² | 16 Rue Jean Baptiste Rames | 23 décembre 2025 |
| 37 500 € | 1 339 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 23 Rue Meallet de Cours | 23 décembre 2025 |
| 123 500 € | 1 583 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 26 Avenue de la Republique | 23 décembre 2025 |
| 345 000 € | 460 €/m² | Maison · 750 m² · 8 p. | 25 Rue Bel Air | 23 décembre 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Local commercial · 80 m² | 10 Place Hotel de Ville | 22 décembre 2025 |
| 114 400 € | 1 204 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 94 Rue Leon Blum | 22 décembre 2025 |
| 170 000 € | 630 €/m² | Appartement · 270 m² · 2 p. | 10 Place Hotel de Ville | 22 décembre 2025 |
| 144 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 10 Rue Jules Ferry | 20 décembre 2025 |
| 72 437 € | 1 541 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2 Rue des Malaudes | 20 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 8 Avenue du Plomb du Cantal | 19 décembre 2025 |
| 132 900 € | 1 926 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 9 Avenue Jean Baptiste Veyre | 18 décembre 2025 |
| 68 000 € | 1 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 48 Avenue des Pupilles de la Nation | 17 décembre 2025 |
| 30 500 € | 1 694 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 4 Rue de Versailles | 16 décembre 2025 |
| 79 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 13 Place Saint Etienne | 16 décembre 2025 |
| 127 500 € | 2 656 €/m² | Local commercial · 48 m² | 5 Place du Square | 16 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 34 Boulevard des Hortes | 16 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 50 Rue Yves du Manoir | 15 décembre 2025 |
| 66 000 € | 695 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 35 Rue de Sistrieres | 15 décembre 2025 |
| 84 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 28 Avenue Aristide Briand | 13 décembre 2025 |
| 90 250 € | 1 128 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 33 Avenue de la Republique | 13 décembre 2025 |
| 90 000 € | 662 €/m² | Appartement · 136 m² · 2 p. | 14 Rue Arsene Vermenouze | 12 décembre 2025 |
| 53 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 7 Rue de la Ponetie | 12 décembre 2025 |
| 132 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | Rue Jean Philippe Rameau | 12 décembre 2025 |
| 91 000 € | 619 €/m² | Appartement · 147 m² · 5 p. | 4 Impasse Pont Bourbon | 12 décembre 2025 |
| 114 000 € | 1 326 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | 20 Rue du Prince | 12 décembre 2025 |
| 109 500 € | 1 335 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 2 Rue du Carmel | 12 décembre 2025 |
| 32 260 € | 2 933 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | 65 Boulevard Jean Jaures | 11 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 2 Rue Cazaud | 11 décembre 2025 |
| 112 000 € | 1 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 1 Rue Louis Aragon | 11 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Local commercial · 70 m² | 18 Rue du Prince | 11 décembre 2025 |
| 33 570 € | 1 865 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 9001 Rue de Versailles | 10 décembre 2025 |
| 201 667 € | 1 695 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | 33 Rue de Clairvivre | 9 décembre 2025 |
| 204 000 € | 534 €/m² | Appartement · 382 m² · 5 p. | 15 Rue des Dames | 8 décembre 2025 |
| 105 700 € | 2 114 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 35 Boulevard du Pont Rouge | 6 décembre 2025 |
| 85 000 € | 746 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 16 Rue du Cayla | 6 décembre 2025 |
| 17 000 € | 386 €/m² | Local commercial · 44 m² | 15 Avenue des Pupilles de la Nation | 5 décembre 2025 |
| 77 950 € | 1 130 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 9 Avenue de Tivoli | 5 décembre 2025 |
| 43 500 € | 1 145 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 5 Rue du Gue Bouliaga | 5 décembre 2025 |
| 224 500 € | 2 806 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 26 Rue du Bar | 5 décembre 2025 |
| 68 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 19 Boulevard du Pavatou | 5 décembre 2025 |
| 47 000 € | 1 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 7 Rue de la Ponetie | 5 décembre 2025 |
| 10 000 € | 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 18 Rue Laparra de Fieux | 5 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 50 Avenue des Pupilles de la Nation | 4 décembre 2025 |
| 57 000 € | 1 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 7 Rue Hotel de Ville | 4 décembre 2025 |
| 61 300 € | 1 426 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | 7 Avenue du Cdt Monraisse | 4 décembre 2025 |
| 177 000 € | 2 082 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 43 Rue Jean Rostand | 2 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 15 Rue Docteur Emile Roux | 2 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,50 €/m²
de 7,3 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,25 €/m²
de 8,7 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,71 €/m²
de 6,7 à 11,3 €
Maison
9,07 €/m²
de 7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Aurillac reposent sur 7 273 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aurillac →
Rue par rue à Aurillac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aurillac ?
Le prix médian au m² à Aurillac s’établit à 1 322 €/m², calculé sur 540 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 137 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aurillac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aurillac a augmenté de 2,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Aurillac ?
Le prix médian pour un appartement à Aurillac est de 77 000 €, soit 1 308 €/m², sur 380 ventes relevées. La moitié se situent entre 54 500 € et 110 000 €.
Combien coûte une maison à Aurillac ?
Le prix médian pour une maison à Aurillac est de 164 900 €, soit 1 615 €/m², sur 121 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 703 ventes sont disponibles au total pour Aurillac.