Prix immobilier à Paulhenc
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Paulhenc (15230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
55 500 €
Dernier quartile
138 000 €
Sur tout l’historique
867 €/m²
Habitants
256
Où se sont faites les ventes à Paulhenc
Par type de bien
Dernières ventes à Paulhenc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | La Chaumette | 30 avril 2025 |
| 138 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 6016 Le Menial | 8 janvier 2025 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5013 Le Bourg | 30 mai 2024 |
| 335 000 € | 8 375 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Encatel | 23 novembre 2022 |
| 82 000 € | 759 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | Le Bourg | 6 juillet 2022 |
| 8 000 € | 286 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 5067 Lagarde | 29 décembre 2021 |
| 61 800 € | 672 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 6005 Chantal | 22 décembre 2021 |
| 123 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5160 Laborie | 16 octobre 2021 |
| 47 400 € | 677 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5047 Le Bourg | 13 août 2021 |
| 137 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Lagarde | 3 août 2021 |
| 55 500 € | 867 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5045 Le Bourg | 30 juin 2021 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5010 Le Bourg | 29 avril 2021 |
| 164 500 € | 1 175 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Bourg | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,48 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,68 €/m²
de 8,2 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,29 €/m²
de 4,9 à 8,1 €
Maison
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Paulhenc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, radon, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Paulhenc →
Rue par rue à Paulhenc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paulhenc ?
Le prix médian au m² à Paulhenc s’établit à 867 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 500 € et 138 000 € au total.
Combien coûte une maison à Paulhenc ?
Le prix médian pour une maison à Paulhenc est de 90 000 €, soit 867 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 500 € et 138 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Paulhenc.