Prix immobilier à Béthancourt-en-Vaux
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Béthancourt-en-Vaux (02300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
92 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
111 550 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
421
Où se sont faites les ventes à Béthancourt-en-Vaux
Par type de bien
Dernières ventes à Béthancourt-en-Vaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Entre Poissonniere et Orme | 12 novembre 2025 |
| 85 000 € | 904 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 10 Route de Guivry | 11 juin 2025 |
| 111 550 € | 1 052 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5 Rue Brissantaine | 13 mai 2025 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 7 Rue de Genlis | 30 janvier 2024 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Eglise | 11 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Entre Poissonniere et Orme | 28 août 2023 |
| 175 000 € | 854 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | 10 Rue de Genlis | 9 mai 2023 |
| 108 000 € | 614 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 9002 Rue Varsonval | 24 février 2023 |
| 167 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 20 Rue des Vignes | 28 juillet 2022 |
| 149 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 21 Route de Guivry | 1 juillet 2022 |
| 145 000 € | 434 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | Rue Portaley | 2 avril 2022 |
| 240 000 € | 923 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 19 février 2022 |
| 145 000 € | 906 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 23 Route de Guivry | 8 décembre 2021 |
| 175 140 € | 684 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 16 Rue Brissantaine | 19 juin 2021 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | La Rue de Genlis | 3 juin 2021 |
| 139 790 € | 1 398 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 8 Rue Varsonval | 6 mai 2021 |
| 147 000 € | 628 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 4 Rue Varsonval | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,59 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,46 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,64 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Maison
7,84 €/m²
de 6,6 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Béthancourt-en-Vaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Béthancourt-en-Vaux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Béthancourt-en-Vaux ?
Le prix médian au m² à Béthancourt-en-Vaux s’établit à 1 011 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 111 550 € au total.
Combien coûte une maison à Béthancourt-en-Vaux ?
Le prix médian pour une maison à Béthancourt-en-Vaux est de 92 000 €, soit 1 011 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 111 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Béthancourt-en-Vaux.