Prix immobilier à Junhac
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Junhac (15120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
126 000 €
Sur tout l’historique
1 271 €/m²
Habitants
286
Où se sont faites les ventes à Junhac
Par type de bien
Dernières ventes à Junhac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Lacouty | 5 juin 2025 |
| 126 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | La Riviere | 14 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 mars 2025 |
| 138 500 € | 1 799 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Vergnoles | 28 janvier 2025 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5117 Le Bouscailloux | 7 janvier 2025 |
| 198 000 € | 3 356 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | La Malvizinie | 19 décembre 2024 |
| 147 900 € | 654 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 5116 La Volte | 23 septembre 2024 |
| 64 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5024 Le Bourg | 7 juin 2024 |
| 86 450 € | 1 631 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 6045 Montourcy | 17 avril 2024 |
| 68 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 décembre 2023 |
| 32 000 € | 294 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 5002 Le Bourg | 4 octobre 2023 |
| 52 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | La Pargade | 24 mars 2023 |
| 222 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 5114 Puechbrougnounet | 10 janvier 2023 |
| 215 025 € | 2 088 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Fonfreche | 14 juin 2022 |
| 89 000 € | 396 €/m² | Maison · 225 m² · 3 p. | 5130 Garrigoux | 20 mai 2022 |
| 14 000 € | 226 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 5034 Le Bourg | 22 mars 2022 |
| 75 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | La Malvizinie | 12 janvier 2022 |
| 155 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | La Riviere | 28 décembre 2021 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5049 Le Bourg | 24 août 2021 |
| 237 500 € | 2 423 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Aubespeyre | 19 août 2021 |
| 150 000 € | 701 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | Boulzac | 20 juillet 2021 |
| 200 700 € | 1 181 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Lacouty | 17 mai 2021 |
| 98 500 € | 835 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | 6008 Le Bouscailloux | 26 février 2021 |
| 174 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | Aubespeyre | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,41 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,18 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
5,93 €/m²
de 4,6 à 7,7 €
Maison
6,46 €/m²
de 5,1 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Junhac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Junhac →
Rue par rue à Junhac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Junhac ?
Le prix médian au m² à Junhac s’établit à 1 429 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 126 000 € au total.
Combien coûte une maison à Junhac ?
Le prix médian pour une maison à Junhac est de 110 000 €, soit 1 429 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 126 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Junhac.