Prix immobilier à Oulchy-la-Ville

787 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 9 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oulchy-la-Ville (02210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

70 000 €

Premier quartile

45 000 €

Dernier quartile

137 495 €

Sur tout l’historique

1 214 €/m²

Habitants

131

Répartition des prix sur 9 ventes à Oulchy-la-Ville

45 k€médiane 70 k€158 k€

Où se sont faites les ventes à Oulchy-la-Ville

Par type de bien

Maisons70 000 € · 4

Dernières ventes à Oulchy-la-Ville

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
70 000 €	787 €/m²	Maison · 89 m² · 5 p.	3 Impasse Fouillard	16 décembre 2025
45 000 €	563 €/m²	Maison · 80 m² · 5 p.	4 Impasse Fouillard	4 décembre 2025
158 000 €	878 €/m²	Maison · 180 m² · 5 p.	6 Rue de Montchevillon	19 août 2025
137 495 €	1 495 €/m²	Maison · 92 m² · 4 p.	Le Village	8 août 2025
130 000 €	657 €/m²	Maison · 198 m² · 4 p.	13 Rue de Montchevillon	15 mars 2023
85 000 €	1 214 €/m²	Maison · 70 m² · 4 p.	1 Impasse Fouillard	30 novembre 2022
120 500 €	2 363 €/m²	Maison · 51 m² · 2 p.	12 Rue du Moulin Noir	23 août 2022
120 000 €	1 224 €/m²	Maison · 98 m² · 3 p.	2 Rue du Reservoir	28 mai 2021
154 000 €	1 711 €/m²	Maison · 90 m² · 3 p.	4 Rue du Reservoir	15 avril 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

18,1 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,85 €/m²

de 9,6 à 14,7 €

Appartement 1-2 pièces

12,67 €/m²

de 10,2 à 15,8 €

Appartement 3 pièces et +

9,24 €/m²

de 7,4 à 11,5 €

Maison

9,33 €/m²

de 7,2 à 12,1 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oulchy-la-Ville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Oulchy-la-Ville →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oulchy-la-Ville ?

Le prix médian au m² à Oulchy-la-Ville s’établit à 787 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 137 495 € au total.

Combien coûte une maison à Oulchy-la-Ville ?

Le prix médian pour une maison à Oulchy-la-Ville est de 70 000 €, soit 787 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 137 495 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Oulchy-la-Ville.