Prix immobilier à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon (14340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
750 001 €
Sur tout l’historique
1 731 €/m²
Habitants
185
Où se sont faites les ventes à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon
Par type de bien
Dernières ventes à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 18 Chemin de L'epee -N d’D'estrees- | 22 octobre 2025 |
| 1 350 000 € | 3 068 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | Ptes Rues | 19 décembre 2024 |
| 1 000 000 € | 8 621 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | Chp St Jean | 24 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 95 Route de Caen -N d’D'estrees- | 18 juillet 2024 |
| 24 710 € | 114 €/m² | Maison · 217 m² · 5 p. | 160 Chemin du Marais | 14 juin 2024 |
| 750 001 € | 1 284 €/m² | Maison · 584 m² · 4 p. | Lieu Troarn | 24 mai 2023 |
| 337 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 65 Chemin de L'epee -Corbon- | 19 avril 2023 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1537 Route de Cambremer | 12 avril 2023 |
| 1 075 000 € | 3 162 €/m² | Maison · 340 m² · 8 p. | Estrees | 25 novembre 2022 |
| 643 900 € | 1 731 €/m² | Maison · 372 m² · 4 p. | 124 Impasse de la Vallee | 20 octobre 2022 |
| 128 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 1444 Route de Cambremer | 17 août 2022 |
| 270 000 € | 5 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 439 Route de Cambremer | 30 avril 2022 |
| 1 400 000 € | 3 944 €/m² | Maison · 355 m² · 7 p. | 841 Chemin de la Croix aux Liards | 21 mars 2022 |
| 260 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 258 Chm de la Pature | 22 décembre 2021 |
| 250 700 € | 950 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | Estrees | 8 octobre 2021 |
| 335 450 € | 1 042 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | Parc Bazin | 15 juin 2021 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5039 L Eglise | 30 avril 2021 |
| 169 000 € | 2 965 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5079 Chm de la Croix des Authie | 6 avril 2021 |
| 250 000 € | 753 €/m² | Maison · 332 m² · 4 p. | 5075 La Pature | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,89 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,89 €/m²
de 11,9 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,13 €/m²
de 8,8 à 11,7 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,1 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon ?
Le prix médian au m² à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon s’établit à 1 731 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 750 001 € au total.
Combien coûte une maison à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon ?
Le prix médian pour une maison à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon est de 270 000 €, soit 1 731 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 750 001 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Notre-Dame-d'Estrées-Corbon.