Prix immobilier à Saint-Étienne-la-Thillaye
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Étienne-la-Thillaye (14950), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
400 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
676 600 €
Sur tout l’historique
1 762 €/m²
Habitants
386
Où se sont faites les ventes à Saint-Étienne-la-Thillaye
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Étienne-la-Thillaye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 405 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5218 La Haie de Buis | 15 décembre 2025 |
| 2 900 000 € | 6 713 €/m² | Maison · 432 m² · 10 p. | La Croix Godey | 28 novembre 2025 |
| 762 950 € | 1 817 €/m² | Maison · 420 m² · 7 p. | l’Herbage Blanc | 27 août 2025 |
| 676 600 € | 902 €/m² | Maison · 750 m² · 6 p. | Le Pre Bretocq | 8 août 2025 |
| 640 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 5010 Le Lieu Perree | 22 juillet 2025 |
| 230 000 € | 532 €/m² | Maison · 432 m² · 7 p. | 5235 L Herbage du Bois Amiot | 6 juin 2025 |
| 370 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5249 Le Lieu Goguet | 4 juin 2025 |
| 491 000 € | 3 252 €/m² | Maison · 151 m² · 8 p. | Le Friche St Vincent | 30 avril 2025 |
| 24 000 € | 100 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | Le Pre Balleroy | 23 avril 2025 |
| 400 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 386 m² · 6 p. | 5096 St Cloud | 22 avril 2025 |
| 481 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 6230 Le Lieu Morel | 13 décembre 2024 |
| 376 550 € | 4 483 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 6300 Les Cinq Chems | 6 décembre 2024 |
| 400 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 364 m² · 6 p. | 5242 Rue Leguillon | 27 novembre 2024 |
| 988 750 € | 1 450 €/m² | Maison · 682 m² · 6 p. | Les Gardinets | 8 novembre 2024 |
| 742 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 70 Chemin du Moulin de Saint Cloud | 25 septembre 2024 |
| 297 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 5275 Le Friche St Vincent | 24 septembre 2024 |
| 330 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 5021 Route de Villers | 19 septembre 2024 |
| 5 644 100 € | 4 552 €/m² | Maison · 1240 m² · 6 p. | La Fontaine Bretocq | 3 septembre 2024 |
| 340 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 5263 La Forge St Cloud | 20 août 2024 |
| 323 700 € | 1 950 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 30 Impasse du Lieu Goguet | 26 juillet 2024 |
| 476 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | Rue Leguillon | 9 juillet 2024 |
| 200 360 € | 835 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5193 Le Bois Amiot | 5 juillet 2024 |
| 1 200 000 € | 3 550 €/m² | Maison · 338 m² · 7 p. | Le Buisson | 26 juin 2024 |
| 745 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 370 m² · 7 p. | 880 Chemin de la Mairie | 15 avril 2024 |
| 280 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5129 Les Capucins | 12 avril 2024 |
| 308 969 € | 1 332 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 5238 L Herbage Gouard | 24 février 2024 |
| 1 639 840 € | 2 306 €/m² | Maison · 711 m² · 6 p. | 725 Le Moulin de St Cloud | 19 février 2024 |
| 1 849 200 € | 4 998 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | l’Herbage Blanc | 29 novembre 2023 |
| 350 000 € | 5 224 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5076 Le Lieu Morel | 15 septembre 2023 |
| 853 666 € | 2 371 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 5166 Les Cinq Chems | 10 juillet 2023 |
| 396 000 € | 2 640 €/m² | Local commercial · 150 m² | 85 St Cloud | 27 avril 2023 |
| 620 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | La Forge St Cloud | 29 novembre 2022 |
| 464 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 5045 Cour Manable | 25 novembre 2022 |
| 80 000 € | 142 €/m² | Maison · 564 m² · 5 p. | 5201 L Herbage du Bois Amiot | 10 novembre 2022 |
| 538 900 € | 1 265 €/m² | Maison · 426 m² · 5 p. | 5214 La Forge St Cloud | 11 octobre 2022 |
| 430 000 € | 5 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5141 La Forge St Cloud | 7 septembre 2022 |
| 390 700 € | 2 916 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 5076 Le Lieu Morel | 4 août 2022 |
| 335 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 5280 Le Lieu Goguet | 15 juin 2022 |
| 1 533 750 € | 2 544 €/m² | Maison · 603 m² · 5 p. | 505 Chemin de la Barberie | 15 juin 2022 |
| 588 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | La Forge St Cloud | 25 mai 2022 |
| 310 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 213 m² · 5 p. | 5227 Le Moulin St Etienne | 11 mai 2022 |
| 252 500 € | 2 806 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5040 Le Lieu Vivrant | 1 avril 2022 |
| 687 670 € | 1 283 €/m² | Maison · 536 m² · 6 p. | 5279 Sous le Mont Roty | 23 février 2022 |
| 347 750 € | 395 €/m² | Maison · 880 m² · 4 p. | 1820 Chemin de la Mairie | 29 décembre 2021 |
| 250 000 € | 377 €/m² | Maison · 663 m² · 7 p. | 1185 Le Friche | 10 décembre 2021 |
| 402 224 € | 3 024 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 5281 Le Lieu Morel | 29 octobre 2021 |
| 361 750 € | 4 522 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5141 La Forge St Cloud | 1 octobre 2021 |
| 185 585 € | 603 €/m² | Maison · 308 m² · 8 p. | Piece de la Bouteillerie | 28 septembre 2021 |
| 2 530 550 € | 2 850 €/m² | Maison · 888 m² · 8 p. | La Cour Potier | 16 septembre 2021 |
| 201 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 5001 Rue Leguillon | 7 septembre 2021 |
| 278 400 € | 1 481 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | Rue Leguillon | 22 juillet 2021 |
| 370 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 5166 Les Cinq Chems | 9 juillet 2021 |
| 390 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5074 Le Lieu Morel | 25 juin 2021 |
| 140 000 € | 560 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 5240 Piece Thouret | 24 juin 2021 |
| 383 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 5229 La Forge St Cloud | 16 juin 2021 |
| 80 000 € | 500 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | Les Cras | 19 mai 2021 |
| 519 100 € | 5 899 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 5097 St Cloud | 11 mai 2021 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 460 Chemin du Calvaire | 19 avril 2021 |
| 378 000 € | 727 €/m² | Maison · 520 m² · 6 p. | 5158 Le Lieu Vivrant | 16 avril 2021 |
| 250 000 € | 377 €/m² | Maison · 663 m² · 7 p. | 1185 Le Friche | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,10 €/m²
de 11,1 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
16,43 €/m²
de 12,7 à 21,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,73 €/m²
de 8,1 à 11,8 €
Maison
12,28 €/m²
de 9,2 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Étienne-la-Thillaye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Étienne-la-Thillaye →
Rue par rue à Saint-Étienne-la-Thillaye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-la-Thillaye ?
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-la-Thillaye s’établit à 1 036 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 230 000 € et 676 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Étienne-la-Thillaye ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Étienne-la-Thillaye a baissé de 46,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Étienne-la-Thillaye ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Étienne-la-Thillaye est de 400 000 €, soit 1 036 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 000 € et 676 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Saint-Étienne-la-Thillaye.