Prix immobilier à Morcourt
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Morcourt (02100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 300 €/m²
Habitants
544
Où se sont faites les ventes à Morcourt
Par type de bien
Dernières ventes à Morcourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 450 € | 1 321 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 20 Résidence Autechaud | 10 décembre 2025 |
| 130 000 € | 707 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Le Village | 10 décembre 2025 |
| 210 000 € | 239 €/m² | Local commercial · 878 m² | Zone industrielle Zone Industrielle | 6 novembre 2025 |
| 315 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | Le Village | 17 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Résidence Autechaud | 25 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 18 Rue Maurice Duverget | 21 mars 2025 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Le Nouveau Monde | 31 août 2024 |
| 1 970 131 € | 263 €/m² | Local commercial · 7482 m² | 5004 Zone industrielle Zone Industrielle | 8 février 2024 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 13 La Gloriette | 23 octobre 2023 |
| 90 000 € | 672 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 12 Rue des Mourdris | 23 septembre 2023 |
| 830 000 € | 287 €/m² | Local commercial · 2892 m² | Le Haut de la Gloriette | 21 septembre 2023 |
| 108 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 10 Rue Andre Mathias | 5 mai 2023 |
| 132 150 € | 1 212 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 1 Rue Maurice Duverget | 13 avril 2023 |
| 240 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 13 Le Nouveau Monde | 3 mars 2023 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 14 Résidence Moulin a Vent | 20 décembre 2022 |
| 125 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 22 Rue Maurice Duverget | 9 novembre 2022 |
| 62 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 4 Rue Andre Mathias | 5 octobre 2022 |
| 190 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 3 Rue de St Quentin | 29 août 2022 |
| 400 000 € | 473 €/m² | Local commercial · 845 m² | 5008 Zone industrielle Zone Industrielle | 8 août 2022 |
| 168 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 21 Résidence Autechaud | 4 juin 2022 |
| 231 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | 10 Rue de la Fontaine | 21 mai 2022 |
| 170 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 12 Rue du Moulin | 17 mars 2022 |
| 60 000 € | 759 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 18 Rue Maurice Duverget | 3 mars 2022 |
| 220 900 € | 2 254 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 7 Rue de la Fontaine | 1 mars 2022 |
| 134 600 € | 1 463 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 14 Résidence Autechaud | 14 décembre 2021 |
| 183 000 € | 635 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 14 Rue des Mourdris | 1 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 26 Rue de la Fontaine | 23 novembre 2021 |
| 155 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Le Village | 8 novembre 2021 |
| 274 000 € | 1 877 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 9 Rue du Cdt Guy | 14 septembre 2021 |
| 215 600 € | 2 396 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 17 Résidence Soleil Levant | 9 juillet 2021 |
| 159 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 7 Rue de la Fontaine | 2 juillet 2021 |
| 170 000 € | 759 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 8 Rue Georges Tixier | 28 mai 2021 |
| 75 050 € | 1 088 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 6 Rue Pte Rue | 21 mai 2021 |
| 38 592 € | 495 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 8 Rue Andre Mathias | 19 mai 2021 |
| 300 000 € | 137 €/m² | Local commercial · 2197 m² | Le Village | 12 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,36 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,50 €/m²
de 10 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
8,98 €/m²
de 7,3 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Morcourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Morcourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morcourt ?
Le prix médian au m² à Morcourt s’établit à 1 321 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Morcourt ?
Le prix médian pour une maison à Morcourt est de 130 000 €, soit 1 444 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 195 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Morcourt.