Prix immobilier à Saint-Léger-Dubosq
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Léger-Dubosq (14430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
282 000 €
Premier quartile
237 500 €
Dernier quartile
420 000 €
Sur tout l’historique
2 102 €/m²
Habitants
251
Où se sont faites les ventes à Saint-Léger-Dubosq
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Léger-Dubosq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 361 570 € | 2 102 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 191 Chemin du Carrefour Sevestre | 15 novembre 2025 |
| 420 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 380 m² · 8 p. | 208 Route de Beaufour | 31 janvier 2025 |
| 397 500 € | 1 494 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 132 Impasse Jean Picard D'estelan | 5 septembre 2024 |
| 750 000 € | 11 719 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5069 Le Veau d’Or | 14 novembre 2023 |
| 300 154 € | 3 227 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 16 Rue de la Pommeraie | 23 août 2023 |
| 250 810 € | 2 986 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 14 Rue de la Pommeraie | 20 juillet 2023 |
| 90 000 € | 833 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5036 La Taille | 10 février 2023 |
| 237 500 € | 2 730 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 650 Chemin du Banquelion | 29 décembre 2022 |
| 254 717 € | 796 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | Le Banquelion | 17 mai 2022 |
| 472 400 € | 2 187 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | La Piece | 10 mai 2022 |
| 282 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 11 Rue de la Pommeraie | 6 mai 2022 |
| 822 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 398 m² · 4 p. | Le Bosquet | 11 janvier 2022 |
| 233 400 € | 2 746 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Cour Treham | 23 décembre 2021 |
| 174 000 € | 4 833 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5079 Cotis Chalot | 2 juillet 2021 |
| 270 100 € | 958 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | Cotis Chalot | 2 juillet 2021 |
| 552 210 € | 6 136 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Carouge | 22 juin 2021 |
| 72 000 € | 507 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | Le Pre | 5 mai 2021 |
| 262 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 5123 Route des Six Chemins | 27 février 2021 |
| 340 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5081 Le Banquelion | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,89 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,17 €/m²
de 11,4 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,45 €/m²
de 9,8 à 13,4 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,1 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Léger-Dubosq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Léger-Dubosq →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 66,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-Dubosq ?
Le prix médian au m² à Saint-Léger-Dubosq s’établit à 2 102 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 237 500 € et 420 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Léger-Dubosq ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Léger-Dubosq est de 282 000 €, soit 2 102 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 237 500 € et 420 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Saint-Léger-Dubosq.