Prix immobilier à Coquainvilliers
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coquainvilliers (14130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
186 400 €
Dernier quartile
363 000 €
Sur tout l’historique
1 548 €/m²
Habitants
849
Où se sont faites les ventes à Coquainvilliers
Par type de bien
Dernières ventes à Coquainvilliers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 363 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | Les Tilleuls | 12 décembre 2025 |
| 133 500 € | 2 670 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 1413 Route du Regiment Ecossais | 29 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue Roger Boissiere | 26 septembre 2025 |
| 430 000 € | 975 €/m² | Maison · 441 m² · 3 p. | 914 Chemin de la Garenne | 8 juillet 2025 |
| 230 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 4 Rue des Symphorines | 25 juin 2025 |
| 415 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 858 Chemin de Bois Lurette | 17 juin 2025 |
| 186 400 € | 1 864 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue des Pommiers | 13 juin 2025 |
| 252 405 € | 1 803 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5322 Pre du Village | 22 avril 2025 |
| 223 693 € | 2 513 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 11 Rue des Pommiers | 23 janvier 2025 |
| 315 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 75 Route du Regiment Ecossais | 30 décembre 2024 |
| 138 000 € | 767 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 641 Chemin de L'epine Pigache | 14 décembre 2024 |
| 215 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 12 Rue des Symphorines | 12 novembre 2024 |
| 158 000 € | 849 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 1053 Route de Manerbe | 22 octobre 2024 |
| 120 000 € | 960 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Goulafre | 27 septembre 2024 |
| 262 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 97 Chemin Argentel | 25 juillet 2024 |
| 253 050 € | 2 220 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 18 Rue des Spirees | 5 juillet 2024 |
| 230 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 128 Chemin D'ozane | 27 juin 2024 |
| 362 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 2005 Route du Torquesne | 15 mai 2024 |
| 313 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 866 Route du Torquesne | 7 mai 2024 |
| 275 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | 2 Rue des Pommiers | 18 avril 2024 |
| 99 250 € | 522 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 16 Rue du Manoir de Prie | 15 mars 2024 |
| 205 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 12 Rue du Manoir de Prie | 29 février 2024 |
| 292 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5303 Route du Regiment Ecossais | 26 février 2024 |
| 161 500 € | 573 €/m² | Maison · 282 m² · 8 p. | 1885 Route du Torquesne | 14 décembre 2023 |
| 204 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue des Pommiers | 20 novembre 2023 |
| 115 000 € | 777 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 1066 Route du Torquesne | 17 novembre 2023 |
| 243 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 114 Chemin de la Guine | 2 septembre 2023 |
| 515 500 € | 1 718 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 297 Chemin de la Cour Tavernier | 7 août 2023 |
| 192 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 25 Rue du Manoir de Prie | 24 mai 2023 |
| 7 000 € | 140 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5248 Bruyeres aux Davids | 13 avril 2023 |
| 242 500 € | 2 820 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 Rue Pierre Levasseur | 1 mars 2023 |
| 200 000 € | 847 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | 259 Chemin de la Cour au Vilain | 13 janvier 2023 |
| 286 000 € | 763 €/m² | Maison · 375 m² · 4 p. | 945 Route du Torquesne | 11 janvier 2023 |
| 215 800 € | 2 017 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 137 Chemin des Doucins | 13 décembre 2022 |
| 209 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 866 Route du Torquesne | 9 novembre 2022 |
| 723 840 € | 1 574 €/m² | Maison · 460 m² · 7 p. | 391 Chemin de la Fontaine Poulain | 27 septembre 2022 |
| 263 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 128 Chemin D'ozane | 19 août 2022 |
| 377 900 € | 663 €/m² | Maison · 570 m² · 9 p. | 158 Chemin des Engendreries | 2 août 2022 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 1289 Route du Torquesne | 22 juillet 2022 |
| 200 000 € | 758 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 1459 Chemin Argentel | 6 juillet 2022 |
| 830 000 € | 641 €/m² | Maison · 1295 m² · 6 p. | Goulafre | 29 avril 2022 |
| 247 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 21 Rue du Manoir de Prie | 19 avril 2022 |
| 262 500 € | 1 151 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 1150 Route du Torquesne | 15 mars 2022 |
| 221 500 € | 2 237 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6 Place Paul Cornu | 1 décembre 2021 |
| 98 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1090 Route de Dives | 25 novembre 2021 |
| 76 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 15 Rue Roger Boissiere | 15 novembre 2021 |
| 225 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 798 Chem de la Couture | 25 octobre 2021 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1445 Route du Regiment Ecossais | 13 octobre 2021 |
| 96 200 € | 916 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Goulafre | 25 septembre 2021 |
| 265 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 60 Chemin des Buttes | 31 août 2021 |
| 373 900 € | 1 100 €/m² | Maison · 340 m² · 3 p. | 2080 Route du Regiment Ecossais | 23 juillet 2021 |
| 589 000 € | 764 €/m² | Maison · 771 m² · 7 p. | 121 Route du Regiment Ecossais | 17 juillet 2021 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue Roger Boissiere | 16 juillet 2021 |
| 270 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 13 Rue des Pommiers | 11 juin 2021 |
| 170 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 23 Impasse du Calvaire | 17 avril 2021 |
| 1 360 000 € | 4 533 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | 615 Route du Torquesne | 29 mars 2021 |
| 182 500 € | 2 281 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5318 Pre du Village | 26 mars 2021 |
| 190 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 8 Rue des Pommiers | 28 janvier 2021 |
| 195 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 3 Rue Pierre Levasseur | 27 janvier 2021 |
| 179 900 € | 1 955 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 200 Chemin de la Mauvaisinerie | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,80 €/m²
de 8,8 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,89 €/m²
de 11,9 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,65 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
10,71 €/m²
de 8,1 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Coquainvilliers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coquainvilliers →
Rue par rue à Coquainvilliers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coquainvilliers ?
Le prix médian au m² à Coquainvilliers s’établit à 1 803 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 186 400 € et 363 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Coquainvilliers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Coquainvilliers a augmenté de 48,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Coquainvilliers ?
Le prix médian pour une maison à Coquainvilliers est de 230 000 €, soit 1 803 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 186 400 € et 363 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Coquainvilliers.