Prix immobilier à Fumichon
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fumichon (14590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
208 300 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
1 027 €/m²
Habitants
268
Où se sont faites les ventes à Fumichon
Par type de bien
Dernières ventes à Fumichon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 300 € | 890 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 35 Chemin de la Gavoiserie | 16 octobre 2025 |
| 403 630 € | 2 765 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 110 Route du Pouplin | 12 septembre 2025 |
| 220 000 € | 705 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 165 Route de la Calonniere | 11 juillet 2025 |
| 310 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 392 Chemin de la Gravoiserie | 1 février 2025 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 935 Voie Anne D'ornano | 22 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 224 Rue de L'eglise | 19 octobre 2024 |
| 2 250 000 € | 2 930 €/m² | Maison · 768 m² · 6 p. | 550 Route de Lavatine | 12 septembre 2024 |
| 90 000 € | 380 €/m² | Maison · 237 m² · 4 p. | 85 Chemin de la Noe | 9 août 2024 |
| 478 747 € | 1 119 €/m² | Maison · 428 m² · 5 p. | 185 Rue de L'eglise | 12 juillet 2024 |
| 359 230 € | 804 €/m² | Maison · 447 m² · 4 p. | 265 Route de la Calonniere | 15 mai 2024 |
| 203 260 € | 1 027 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 75 Route de Lavatine | 20 décembre 2023 |
| 227 860 € | 475 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 535 Chemin de la Gravoiserie | 7 février 2023 |
| 85 000 € | 266 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 765 Chemin de la Gravoiserie | 28 septembre 2022 |
| 377 950 € | 846 €/m² | Maison · 447 m² · 4 p. | 265 Route de la Calonniere | 21 septembre 2022 |
| 689 500 € | 1 149 €/m² | Maison · 600 m² · 6 p. | Les Monts | 26 août 2022 |
| 230 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 350 Route de la Calonniere | 23 août 2022 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 785 Route D'asnieres | 26 mars 2022 |
| 376 000 € | 2 848 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 150 Impasse Roger Cotton | 19 mars 2022 |
| 214 950 € | 1 482 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 18 Route du Pouplin | 31 janvier 2022 |
| 158 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 12 Impasse de la Barberie | 15 janvier 2022 |
| 160 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 158 m² · 2 p. | 50 Impasse de la Loucharderie | 17 décembre 2021 |
| 290 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | 1110 Route de Marolles | 4 novembre 2021 |
| 444 700 € | 1 444 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 280 Route de la Calonniere | 4 juin 2021 |
| 130 000 € | 747 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 5039 La Riquetterie | 6 février 2021 |
| 229 000 € | 353 €/m² | Maison · 648 m² · 4 p. | 615 Chemin de la Gravoiserie | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,79 €/m²
de 10,4 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,89 €/m²
de 11,9 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,73 €/m²
de 8,1 à 11,8 €
Maison
10,71 €/m²
de 8,1 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fumichon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fumichon →
Rue par rue à Fumichon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fumichon ?
Le prix médian au m² à Fumichon s’établit à 890 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 208 300 € et 310 000 € au total.
Combien coûte une maison à Fumichon ?
Le prix médian pour une maison à Fumichon est de 220 000 €, soit 890 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 208 300 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Fumichon.