Prix immobilier à Courtonne-les-Deux-Églises
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Courtonne-les-Deux-Églises (14290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
828 €/m²
Habitants
627
Où se sont faites les ventes à Courtonne-les-Deux-Églises
Par type de bien
Dernières ventes à Courtonne-les-Deux-Églises
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 41 500 € | 561 €/m² | Maison · 74 m² · 1 p. | 5197 Pre de la Chapelle | 1 décembre 2025 |
| 137 000 € | 682 €/m² | Maison · 201 m² · 3 p. | 5 Rue du Lieu Rabault | 12 septembre 2025 |
| 73 200 € | 927 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | La Picane | 10 septembre 2025 |
| 140 000 € | 886 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 2 Impasse des Pommiers | 29 août 2025 |
| 58 000 € | 784 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5064 Rue de la Sablonniere | 27 août 2025 |
| 193 000 € | 766 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | La Goupilliere | 31 juillet 2025 |
| 225 000 € | 893 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 16 Route de Cordebugle | 24 juillet 2025 |
| 235 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 4 Route de la Chapelle Yvon St Pau | 15 avril 2025 |
| 230 000 € | 790 €/m² | Maison · 291 m² · 6 p. | 28 Chemin de Chambray (st Paul) | 27 février 2025 |
| 200 000 € | 909 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Villeneuve | 25 février 2025 |
| 170 000 € | 630 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 6 Chemin de la Sablonniere | 22 janvier 2025 |
| 430 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 161 m² · 10 p. | Le Bourg | 18 janvier 2025 |
| 169 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Cour du Pressoir | 10 janvier 2025 |
| 150 700 € | 2 064 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Foret | 6 novembre 2024 |
| 20 000 € | 238 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 5099 La Bunoserie | 8 octobre 2024 |
| 230 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | Cour de la Goupilliere | 19 septembre 2024 |
| 320 000 € | 448 €/m² | Maison · 714 m² · 8 p. | 19 Route de Lisieux | 12 août 2024 |
| 160 000 € | 635 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 6 Route de Lisieux | 12 avril 2024 |
| 324 650 € | 1 202 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | Pre du Parquet | 16 février 2024 |
| 192 000 € | 466 €/m² | Maison · 412 m² · 4 p. | 5 Chemin du Bocage | 12 janvier 2024 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 4 Rue du Lieu Rabault | 28 décembre 2023 |
| 104 830 € | 738 €/m² | Maison · 142 m² · 2 p. | 10 Chemin de la Boulaie | 13 octobre 2023 |
| 186 000 € | 385 €/m² | Maison · 483 m² · 6 p. | Campagne de la Boulaie | 6 octobre 2023 |
| 187 245 € | 2 312 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 10 Chemin de Chambray | 5 septembre 2023 |
| 155 000 € | 969 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 15 Route de Lisieux | 29 août 2023 |
| 66 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Liberation | 21 juillet 2023 |
| 270 900 € | 828 €/m² | Maison · 327 m² · 5 p. | Les Fontures | 1 juillet 2023 |
| 128 000 € | 711 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 1 Chemin du Bocage | 28 mars 2023 |
| 115 500 € | 1 627 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5 Chemin de la Foret | 18 mars 2023 |
| 300 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | La Bonnardiere | 6 février 2023 |
| 179 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5065 Rue de la Sablonniere | 21 janvier 2023 |
| 87 500 € | 170 €/m² | Maison · 516 m² · 6 p. | Herbage de St Paul | 14 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 12 Route de Saint Germain | 2 septembre 2022 |
| 113 500 € | 709 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 20 Route de Lisieux | 27 juillet 2022 |
| 105 000 € | 473 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Boulaie | 27 juillet 2022 |
| 59 900 € | 499 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | 13 Rue Jean des Amiots | 28 avril 2022 |
| 45 000 € | 375 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5062 Rue de la Sablonniere | 22 avril 2022 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Fortiere | 11 avril 2022 |
| 418 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 405 m² · 5 p. | 12 Chemin de la Boulaie | 23 mars 2022 |
| 184 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5 Chemin de la Berterie | 12 février 2022 |
| 96 500 € | 536 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 16 Chemin de Chambray | 4 février 2022 |
| 249 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 225 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Croix Rocher | 28 janvier 2022 |
| 240 000 € | 630 €/m² | Maison · 381 m² · 5 p. | 7 Chemin de la Goupillere | 21 janvier 2022 |
| 110 000 € | 430 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 6 Chemin de la Haranguerie | 14 décembre 2021 |
| 69 900 € | 1 165 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5046 Rue du Planquay | 8 décembre 2021 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 4 Impasse Jeanneton | 29 novembre 2021 |
| 222 000 € | 463 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | 2 Chemin Calvaire | 25 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue du Lieu Rabault | 20 octobre 2021 |
| 188 000 € | 855 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Villeneuve | 19 octobre 2021 |
| 72 000 € | 900 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Rue du Lieu Rabault | 29 juillet 2021 |
| 134 990 € | 993 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 17 Rue Jean des Amiots | 8 juin 2021 |
| 134 000 € | 865 €/m² | Maison · 155 m² · 8 p. | 5111 Le Four a Chaux | 21 avril 2021 |
| 65 500 € | 468 €/m² | Maison · 140 m² · 1 p. | Cour de Livet | 13 mars 2021 |
| 180 000 € | 353 €/m² | Maison · 510 m² · 5 p. | 1 Route de Saint Julien | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,18 €/m²
de 8 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
13,21 €/m²
de 10,9 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,42 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
9,55 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Courtonne-les-Deux-Églises : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Courtonne-les-Deux-Églises →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courtonne-les-Deux-Églises ?
Le prix médian au m² à Courtonne-les-Deux-Églises s’établit à 886 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Courtonne-les-Deux-Églises ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Courtonne-les-Deux-Églises a augmenté de 39,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Courtonne-les-Deux-Églises ?
Le prix médian pour une maison à Courtonne-les-Deux-Églises est de 170 000 €, soit 886 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Courtonne-les-Deux-Églises.
Autour de Courtonne-les-Deux-Églises
- Cordebugle1 000 €/m²
- Le Planquay875 €/m²
- Valorbiquet923 €/m²
- La Chapelle-Hareng1 328 €/m²
- Saint-Denis-de-Mailloc633 €/m²
- Saint-Germain-la-Campagne1 730 €/m²
- Courtonne-la-Meurdrac1 150 €/m²
- Saint-Mards-de-Fresne965 €/m²
- Marolles1 056 €/m²
- Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière1 185 €/m²
- Orbec1 097 €/m²
- L'Hôtellerie1 124 €/m²