Prix immobilier à Prêtreville

855 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prêtreville (14140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

110 000 €

Premier quartile

85 200 €

Dernier quartile

195 000 €

Sur tout l’historique

1 019 €/m²

Habitants

391

Répartition des prix sur 25 ventes à Prêtreville

73 k€médiane 110 k€772 k€

Où se sont faites les ventes à Prêtreville

Par type de bien

Maisons110 000 € · 4

Dernières ventes à Prêtreville

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
195 000 €	855 €/m²	Maison · 228 m² · 6 p.	13 Chemin des Rois	18 septembre 2025
110 000 €	2 750 €/m²	Maison · 40 m² · 3 p.	7 Chemin des Rois	21 juin 2025
85 200 €	768 €/m²	Maison · 111 m² · 1 p.	44 Route du Bourg Pretreville	30 mai 2025
195 000 €	1 250 €/m²	Maison · 156 m² · 3 p.	14 Route de St Martin de Mailloc	30 avril 2025
244 000 €	992 €/m²	Maison · 246 m² · 4 p.	5 Route de St Martin de Mailloc	28 août 2024
330 000 €	1 196 €/m²	Maison · 276 m² · 3 p.	24 Route du Bourg Pretreville	13 septembre 2023
232 000 €	906 €/m²	Maison · 256 m² · 6 p.	5 Chemin de L'enfer	4 août 2023
419 440 €	832 €/m²	Maison · 504 m² · 5 p.	10 Route de St Martin de Mailloc	20 juillet 2023
367 000 €	2 514 €/m²	Maison · 146 m² · 7 p.	8 Route D'auquainville	9 juin 2023
73 000 €	1 825 €/m²	Maison · 40 m² · 3 p.	7 Chemin des Rois	19 avril 2023
520 000 €	1 486 €/m²	Maison · 350 m² · 5 p.	Les Rioults	26 janvier 2023
90 900 €	3 367 €/m²	Maison · 27 m² · 1 p.	31 Route du Bourg Pretreville	10 décembre 2022
150 000 €	926 €/m²	Maison · 162 m² · 5 p.	50 Route du Bourg Pretreville	21 octobre 2022
435 061 €	858 €/m²	Maison · 507 m² · 6 p.	l’Eglise	5 août 2022
170 500 €	1 093 €/m²	Maison · 156 m² · 3 p.	14 Route de St Martin de Mailloc	30 juin 2022
191 000 €	1 291 €/m²	Maison · 148 m² · 4 p.	36 Route de St Martin de Mailloc	24 juin 2022
390 000 €	1 032 €/m²	Maison · 378 m² · 6 p.	11 Chemin des Rois	14 décembre 2021
80 000 €	351 €/m²	Maison · 228 m² · 4 p.	1 Chemin des Ecaches	5 juillet 2021
772 000 €	1 505 €/m²	Maison · 513 m² · 5 p.	La Pte Val	2 juillet 2021
285 000 €	562 €/m²	Maison · 507 m² · 5 p.	10 Chemin des Cesnes	11 juin 2021
210 000 €	648 €/m²	Appartement · 324 m² · 6 p.	1 Impasse du Presbytere	14 mai 2021
265 000 €	1 019 €/m²	Maison · 260 m² · 6 p.	7 La Hardonniere	30 mars 2021
138 000 €	726 €/m²	Maison · 190 m² · 3 p.	5 Chemin des Rois	25 février 2021
80 000 €	247 €/m²	Maison · 324 m² · 4 p.	Le Pre Long	17 février 2021
477 247 €	2 386 €/m²	Maison · 200 m² · 5 p.	Le Vieux Jardin	10 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

15,2 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,80 €/m²

de 8,8 à 13,3 €

Appartement 1-2 pièces

13,21 €/m²

de 10,9 à 16,1 €

Appartement 3 pièces et +

9,65 €/m²

de 7,8 à 11,9 €

Maison

9,55 €/m²

de 7,4 à 12,3 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Prêtreville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Prêtreville →

Rue par rue à Prêtreville

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Prêtreville, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prêtreville ?

Le prix médian au m² à Prêtreville s’établit à 855 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 200 € et 195 000 € au total.

Combien coûte une maison à Prêtreville ?

Le prix médian pour une maison à Prêtreville est de 110 000 €, soit 855 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 200 € et 195 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Prêtreville.