Prix immobilier à Saint-Jean-de-Livet
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-de-Livet (14100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
203 300 €
Premier quartile
164 000 €
Dernier quartile
239 000 €
Sur tout l’historique
1 129 €/m²
Habitants
229
Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-de-Livet
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-de-Livet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 244 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 1271 Chemin de la Mairie | 8 août 2025 |
| 155 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 1029 Chemin du Sap | 27 septembre 2024 |
| 337 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 5057 Chem du Sap | 13 septembre 2024 |
| 203 300 € | 2 118 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 585 Chemin du Neubourg Chap.ste Barbe | 5 juillet 2024 |
| 239 000 € | 892 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 220 Chemin St Denis | 13 janvier 2024 |
| 362 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 195 m² · 3 p. | Pre Campion | 22 décembre 2023 |
| 192 000 € | 990 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 1271 Chemin de la Mairie | 2 août 2023 |
| 164 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 593 Chemin du Sap | 25 avril 2023 |
| 212 000 € | 763 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 527 Chemin du Sap | 28 janvier 2022 |
| 214 450 € | 1 031 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 102 Chemin des Hautes Bruyeres | 14 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 255 Chemin la Bruyere de Glos | 20 octobre 2021 |
| 160 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 268 Chemin St Denis | 29 juillet 2021 |
| 210 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Phismont | 6 juillet 2021 |
| 190 000 € | 646 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 173 Chemin du Neubourg | 27 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,80 €/m²
de 8,8 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,21 €/m²
de 10,9 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,65 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
9,98 €/m²
de 7,7 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-de-Livet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-de-Livet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Livet ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Livet s’établit à 1 129 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 164 000 € et 239 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Livet ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-de-Livet est de 203 300 €, soit 1 129 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 164 000 € et 239 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-de-Livet.