Prix immobilier à La Folie
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Folie (14710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
226 650 €
Sur tout l’historique
939 €/m²
Habitants
108
Où se sont faites les ventes à La Folie
Par type de bien
Dernières ventes à La Folie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 441 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 218 Clos du Mont Attelin | 25 juillet 2025 |
| 226 650 € | 1 128 €/m² | Maison · 201 m² · 5 p. | Les Cohues | 30 juin 2025 |
| 200 000 € | 939 €/m² | Maison · 213 m² · 6 p. | Les Bretonnieres | 12 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1869 Route de Bernesq | 30 décembre 2024 |
| 54 000 € | 338 €/m² | Maison · 160 m² · 1 p. | Le Courtil | 18 juillet 2024 |
| 100 000 € | 725 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 265 Route de L'if | 28 mars 2024 |
| 42 140 € | 569 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | La Villanderie | 29 décembre 2023 |
| 148 820 € | 1 119 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | l’Eglise | 1 septembre 2023 |
| 136 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Carrefour Metais | 6 janvier 2023 |
| 123 000 € | 612 €/m² | Maison · 201 m² · 5 p. | Les Cohues | 24 novembre 2021 |
| 110 000 € | 688 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | Le Courtil | 29 octobre 2021 |
| 215 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 105 Clos du Mont Attelin | 12 octobre 2021 |
| 710 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 213 m² · 6 p. | Les Bretonnieres | 30 juillet 2021 |
| 273 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 5025 Le Haut Manoir | 15 juillet 2021 |
| 362 600 € | 1 536 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | La Villanderie | 9 juin 2021 |
| 55 000 € | 809 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5010 Crevecoeur | 4 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,71 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,6 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Maison
8,30 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Folie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Folie →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Folie ?
Le prix médian au m² à La Folie s’établit à 939 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 226 650 € au total.
Combien coûte une maison à La Folie ?
Le prix médian pour une maison à La Folie est de 200 000 €, soit 939 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 226 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour La Folie.