Prix immobilier à Troarn
sur les 12 derniers mois publiés · 47 ventes · 286 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Troarn (14670), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 350 €
Premier quartile
178 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
2 253 €/m²
Habitants
3 439
Où se sont faites les ventes à Troarn
Par type de bien
Dernières ventes à Troarn
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 86 700 € | 1 769 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 16 Rue de l’Avenir | 11 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1 Allée des Petits Pommiers | 3 décembre 2025 |
| 178 000 € | 1 874 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 1 Rue des Acacias Troarn | 20 novembre 2025 |
| 351 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 1 Rue du 21 Eme Siecle | 14 novembre 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Chemin Saulnier | 14 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 18 Rue Jean Mermoz | 7 novembre 2025 |
| 172 000 € | 1 811 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 13 Rue de l’Avenir | 21 octobre 2025 |
| 205 000 € | 3 868 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 4 Rue des Acacias Troarn | 15 octobre 2025 |
| 235 350 € | 2 586 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 8 Allée des Bleuets Sannerville | 9 octobre 2025 |
| 250 000 € | 3 012 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 9 Rue du Bois | 2 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5 Rue du Point du Jour | 1 octobre 2025 |
| 285 000 € | 639 €/m² | Maison · 446 m² · 10 p. | 2 Rue du 6 Juin | 25 septembre 2025 |
| 178 117 € | 2 284 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 12 Rue du 6 Juin | 25 septembre 2025 |
| 310 000 € | 3 069 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 23 Rue Maurice Thinard | 18 septembre 2025 |
| 120 000 € | 833 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 20 Rue du Bois | 29 août 2025 |
| 267 800 € | 2 976 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Impasse des Pommiers | 19 août 2025 |
| 225 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 24 Rue du Stade | 8 août 2025 |
| 263 830 € | 2 217 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 4 Rue des Chardonnerets | 8 août 2025 |
| 350 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 3 Rue du Mal Leclerc | 4 août 2025 |
| 412 760 € | 122 €/m² | Local commercial · 3374 m² | La Couture | 30 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 12 Rue des Perelles | 4 juillet 2025 |
| 338 500 € | 3 720 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 3 Avenue de L'europe Troarn | 2 juillet 2025 |
| 206 000 € | 2 608 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Avenue du General Koenig | 24 juin 2025 |
| 278 200 € | 2 782 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 24 Rue des Chanterelles | 23 juin 2025 |
| 246 700 € | 1 814 €/m² | Maison · 136 m² · 8 p. | 10 Rue Edmond Foucher | 23 juin 2025 |
| 360 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 71 Rue de Rouen Troarn | 16 juin 2025 |
| 310 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 3 Rue du 21 Eme Siecle | 13 juin 2025 |
| 112 500 € | 1 264 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Impasse des Fresnes | 16 mai 2025 |
| 280 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Rue Pasteur Sannerville | 15 mai 2025 |
| 650 000 € | 747 €/m² | Local commercial · 870 m² | Rue de Rouen Troarn | 7 mai 2025 |
| 169 500 € | 1 904 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 15 Rue de la Forge | 7 mai 2025 |
| 296 000 € | 3 795 €/m² | Maison · 78 m² · 6 p. | 24 Rue des Jonquilles | 30 avril 2025 |
| 250 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 10 Rue de l’Ancienne Gare Troarn | 29 avril 2025 |
| 247 000 € | 1 098 €/m² | Local commercial · 225 m² | 7 Rue de Lirose | 28 avril 2025 |
| 198 000 € | 2 084 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 6 Rue des Primeveres | 18 avril 2025 |
| 800 000 € | 762 €/m² | Local commercial · 1050 m² | Route de Caen | 28 mars 2025 |
| 216 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 5064 Le Chemin de Fer | 17 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 14 Rue de l’Europe Sannerville | 14 mars 2025 |
| 341 050 € | 1 322 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 5179 Rue de Cabourg | 10 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Rue des Chardonnerets | 4 mars 2025 |
| 340 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 3 Rue du Chanoine Longuet | 28 février 2025 |
| 79 375 € | 2 035 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 34 Route de Rouen Troarn | 24 février 2025 |
| 204 300 € | 1 874 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 9 Rue de la Marjolaine | 7 février 2025 |
| 307 200 € | 2 458 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 4 Rue Edmond Foucher | 31 janvier 2025 |
| 148 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Etang | 22 janvier 2025 |
| 108 000 € | 1 662 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Cr D'enfer | 10 janvier 2025 |
| 382 500 € | 1 942 €/m² | Maison · 197 m² · 4 p. | 4 Rue du Docteur Pierre Martin | 7 janvier 2025 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Rue de Lirose | 31 décembre 2024 |
| 182 896 € | 457 €/m² | Local commercial · 400 m² | 5504 Rue des Artisans | 18 décembre 2024 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Rue des Charrons | 13 décembre 2024 |
| 243 800 € | 3 386 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 14 Rue des Acacias Troarn | 13 décembre 2024 |
| 164 500 € | 1 869 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 32 Rue des Hauts Buissons | 11 décembre 2024 |
| 238 000 € | 1 112 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 7 Impasse du Lavoir | 5 décembre 2024 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 20 Rue des Bleuets Troarn | 25 novembre 2024 |
| 298 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Gravelle | 18 novembre 2024 |
| 258 210 € | 3 797 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 6 Ven des Carrieres | 18 novembre 2024 |
| 380 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | Sentier aux Poisonniers | 18 novembre 2024 |
| 185 100 € | 3 702 €/m² | Maison · 50 m² · 5 p. | 11 Place Paul Quellec | 9 novembre 2024 |
| 256 500 € | 2 466 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 8 Rue Georges Guynemer | 8 novembre 2024 |
| 241 550 € | 2 416 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Avenue du General Koenig | 8 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,76 €/m²
de 10,8 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,12 €/m²
de 12 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,45 €/m²
de 9,8 à 13,4 €
Maison
10,47 €/m²
de 8,6 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Troarn reposent sur 195 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Troarn →
Rue par rue à Troarn
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Troarn ?
Le prix médian au m² à Troarn s’établit à 2 084 €/m², calculé sur 47 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 178 000 € et 310 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Troarn ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Troarn a baissé de 1,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Troarn ?
Le prix médian pour une maison à Troarn est de 225 000 €, soit 2 284 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 178 117 € et 296 000 €.
Combien coûte un local commercial à Troarn ?
Le prix médian pour un local commercial à Troarn est de 412 760 €, soit 747 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 247 000 € et 650 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 286 ventes sont disponibles au total pour Troarn.