Prix immobilier à Versainville
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Versainville (14700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
223 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
237 000 €
Sur tout l’historique
1 467 €/m²
Habitants
520
Où se sont faites les ventes à Versainville
Par type de bien
Dernières ventes à Versainville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 8 Rue du Village | 27 octobre 2025 |
| 190 500 € | 1 588 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 octobre 2025 |
| 237 000 € | 2 633 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue de la Rochefoucault | 29 août 2025 |
| 232 000 € | 2 275 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 10 Rue du Mottey | 30 juillet 2025 |
| 330 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Bout de Haut | 13 juin 2025 |
| 223 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 10 Rue des Trentaines | 24 mai 2025 |
| 218 500 € | 1 821 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue Neuve | 14 mai 2025 |
| 340 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 12 Ven de Vaston | 5 décembre 2024 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 9 novembre 2024 |
| 470 500 € | 1 314 €/m² | Maison · 358 m² · 6 p. | 5 Rue des Coteaux | 17 septembre 2024 |
| 61 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 9 Rue des Ecoles | 9 décembre 2023 |
| 172 500 € | 2 240 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 4 Rue des Trentaines | 20 septembre 2023 |
| 410 000 € | 659 €/m² | Maison · 622 m² · 10 p. | 17 Route du Chateau | 10 août 2023 |
| 215 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Rue des Ecoles | 31 mai 2023 |
| 187 500 € | 1 974 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Route de la Valette | 3 janvier 2023 |
| 210 000 € | 963 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 5 Route du Dernier Sou | 29 décembre 2022 |
| 166 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg Neuf | 11 juillet 2022 |
| 75 000 € | 214 €/m² | Maison · 350 m² · 4 p. | 14 Ven de Vaston | 3 mai 2022 |
| 241 990 € | 1 905 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 12 Rue des Trentaines | 21 décembre 2021 |
| 220 000 € | 873 €/m² | Maison · 252 m² · 7 p. | 7 Rue des Coteaux | 9 novembre 2021 |
| 230 000 € | 966 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 3 Rue de la Chapelle | 5 novembre 2021 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue de la Grande Haie | 23 juillet 2021 |
| 118 000 € | 648 €/m² | Appartement · 182 m² · 2 p. | Le Bourg | 22 juillet 2021 |
| 244 500 € | 892 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 4 Chem de Saint Pierre | 16 juillet 2021 |
| 260 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 158 m² · 8 p. | 5 Rue de la Grande Haie | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,53 €/m²
de 8,4 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,03 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,49 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Versainville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Versainville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 88,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Versainville ?
Le prix médian au m² à Versainville s’établit à 1 821 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 205 000 € et 237 000 € au total.
Combien coûte une maison à Versainville ?
Le prix médian pour une maison à Versainville est de 223 000 €, soit 1 821 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 000 € et 237 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Versainville.