Prix immobilier à La Hoguette
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Hoguette (14700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 500 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 412 €/m²
Habitants
662
Où se sont faites les ventes à La Hoguette
Par type de bien
Dernières ventes à La Hoguette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 500 € | 1 264 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Le Vey | 25 septembre 2025 |
| 118 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 6 Chemin de Vaux | 28 avril 2025 |
| 207 500 € | 935 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | Le Douit Guerbin | 6 février 2025 |
| 30 000 € | 106 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 10 Route D'ecouche | 6 février 2025 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 20 Rue de Plany | 30 août 2024 |
| 159 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 18 Rue Saint Clair de Vaux | 19 août 2024 |
| 72 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 13 Ruelle des Cinq Cheminees | 2 août 2024 |
| 159 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 44 Route D'argentan | 8 avril 2024 |
| 190 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Vey | 30 mars 2024 |
| 260 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 51 Rue de la Bruyere | 24 octobre 2023 |
| 150 000 € | 915 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 11 Chemin de Vaux | 9 octobre 2023 |
| 80 000 € | 640 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 9 Ruelle des Cinq Cheminees | 24 juin 2023 |
| 65 000 € | 580 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 6 Hameau du Vey | 23 juin 2023 |
| 330 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 24 Rue de Plany | 19 avril 2023 |
| 170 000 € | 644 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 35 Rue de la Bruyere | 1 décembre 2022 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 9 Hameau du Vey | 30 septembre 2022 |
| 271 140 € | 1 923 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | La Bruyere | 7 septembre 2022 |
| 215 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 95 m² · 7 p. | 13 Rue du Trochet | 26 août 2022 |
| 230 000 € | 833 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 17 Rue de Plany | 10 août 2022 |
| 270 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 14 Rue de la Bonne Eau | 29 juin 2022 |
| 145 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 21 Rue de la Bonne Eau | 30 avril 2022 |
| 170 820 € | 1 367 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 20 Rue de la Bonne Eau | 27 avril 2022 |
| 185 450 € | 1 873 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 15 Hameau du Vey | 13 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Rochefort | 22 mars 2022 |
| 169 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Rue de la Bonne Eau | 10 mars 2022 |
| 205 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Place St Barthelemy | 21 décembre 2021 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 20 Rue de Plany | 15 décembre 2021 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 27 Rue de L'eglise | 30 septembre 2021 |
| 185 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 18 Rue de Plany | 2 juillet 2021 |
| 219 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 8 Route de Vignats | 31 mai 2021 |
| 245 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Saint Clair | 27 mai 2021 |
| 233 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | La Mare | 7 avril 2021 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Le Vey | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,76 €/m²
de 8,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,54 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,15 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Hoguette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Hoguette →
Rue par rue à La Hoguette
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Hoguette ?
Le prix médian au m² à La Hoguette s’établit à 1 229 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Hoguette ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Hoguette a baissé de 24,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Hoguette ?
Le prix médian pour une maison à La Hoguette est de 160 500 €, soit 1 229 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour La Hoguette.