Avenue Raymond Filippi, Istres
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
193 965 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 000 € | 3 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9277 | 27 mai 2025 |
| 229 150 € | 3 370 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9277 | 23 mai 2025 |
| 157 110 € | 4 134 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9275 | 30 avril 2025 |
| 224 850 € | 3 945 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9277 | 21 janvier 2025 |
| 138 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 274 | 9 janvier 2025 |
| 134 600 € | 3 542 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9277 | 20 décembre 2024 |
| 181 400 € | 2 791 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9277 | 29 novembre 2024 |
| 175 900 € | 3 198 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9275 | 4 septembre 2024 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9277 | 1 août 2024 |
| 120 050 € | 2 928 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 274 | 10 juillet 2024 |
| 136 250 € | 3 682 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9277 | 4 mars 2024 |
| 205 400 € | 3 313 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9275 | 19 février 2024 |
| 142 200 € | 3 468 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 274 | 5 janvier 2024 |
| 89 000 € | 4 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9275 | 22 décembre 2023 |
| 192 000 € | 2 430 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9275 | 18 décembre 2023 |
| 136 000 € | 3 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9275 | 11 décembre 2023 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9275 | 7 décembre 2023 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 274 | 30 août 2023 |
| 139 000 € | 3 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9275 | 26 juillet 2023 |
| 119 000 € | 3 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9275 | 30 juin 2023 |
| 167 000 € | 4 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9277 | 20 avril 2023 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 274 | 6 mars 2023 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 274 | 27 février 2023 |
| 216 020 € | 3 928 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9277 | 20 février 2023 |
| 207 500 € | 3 640 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9277 | 16 février 2023 |
| 394 800 € | 4 645 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 24 novembre 2022 |
| 179 790 € | 3 154 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9277 | 29 septembre 2022 |
| 183 000 € | 2 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 274 | 22 juillet 2022 |
| 90 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9275 | 3 juin 2022 |
| 188 150 € | 3 550 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9277 | 3 mars 2022 |
| 193 965 € | 3 344 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9277 | 22 février 2022 |
| 139 000 € | 3 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9277 | 21 janvier 2022 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 14 | 8 décembre 2021 |
| 330 000 € | 7 174 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 14 | 24 novembre 2021 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9275 | 29 octobre 2021 |
| 166 800 € | 2 876 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9277 | 12 octobre 2021 |
| 133 500 € | 3 256 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 274 | 1 octobre 2021 |
| 173 500 € | 3 044 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9277 | 8 septembre 2021 |
| 206 350 € | 2 715 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9277 | 31 août 2021 |
| 315 000 € | 3 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 1 | 19 juillet 2021 |
| 170 900 € | 4 069 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 9275 | 6 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.