Boulevard Jean Giono, Rognac
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 650 €
Premier quartile
145 500 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 20 août 2025 |
| 164 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6150 | 22 juillet 2025 |
| 193 550 € | 2 765 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 10 juin 2025 |
| 139 000 € | 2 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 8 | 9 mai 2025 |
| 133 750 € | 2 388 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 8 | 5 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 10 janvier 2025 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 4 novembre 2024 |
| 168 500 € | 2 675 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6150 | 26 septembre 2024 |
| 107 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6150 | 2 août 2024 |
| 163 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 12 juin 2024 |
| 143 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 9 avril 2024 |
| 174 000 € | 3 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 60 | 29 mars 2024 |
| 144 788 € | 1 810 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 17 août 2023 |
| 156 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 8 | 15 mai 2023 |
| 157 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 25 avril 2023 |
| 172 300 € | 2 461 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 18 avril 2023 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 20 mars 2023 |
| 169 000 € | 2 086 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 29 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 5 août 2022 |
| 183 600 € | 2 623 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 29 juin 2022 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 19 mai 2022 |
| 196 500 € | 2 426 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 19 mai 2022 |
| 182 000 € | 2 247 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 8 | 7 avril 2022 |
| 167 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 14 octobre 2021 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 6 | 7 octobre 2021 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 27 août 2021 |
| 158 000 € | 2 257 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 5 juillet 2021 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 8 | 6 mai 2021 |
| 163 650 € | 2 338 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 7 avril 2021 |
| 145 500 € | 2 079 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.