Prix immobilier à Aurons
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aurons (13121), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
435 000 €
Premier quartile
208 539 €
Dernier quartile
689 130 €
Sur tout l’historique
3 011 €/m²
Habitants
555
Où se sont faites les ventes à Aurons
Par type de bien
Dernières ventes à Aurons
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 539 € | 4 345 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 4 Rue Louis Merendol | 18 décembre 2025 |
| 705 000 € | 3 357 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 4 Vallon de l’Eoure | 15 décembre 2025 |
| 208 400 € | 4 253 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 4 Rue Louis Merendol | 14 novembre 2025 |
| 413 350 € | 2 583 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 27 Lotissement du Parc | 2 octobre 2025 |
| 689 130 € | 1 479 €/m² | Maison · 466 m² · 5 p. | 5006 Lotissement du Pigeonnier | 5 septembre 2025 |
| 503 000 € | 4 980 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 4 Lotissement du Parc | 11 juin 2025 |
| 435 000 € | 3 884 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5074 Vallon de l’Eoure | 28 mai 2025 |
| 253 650 € | 4 091 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 20 Avenue Sylvain Allemand | 22 août 2024 |
| 660 000 € | 2 797 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | 5187 Vallon de l’Eoure | 4 août 2023 |
| 340 625 € | 1 822 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | 6 Rue du Castellas | 6 juillet 2023 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5070 Le Village | 19 janvier 2023 |
| 560 000 € | 5 138 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 23 Lotissement le Clos des Ferrages | 16 décembre 2022 |
| 580 400 € | 3 414 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 18 Lotissement le Clos des Ferrages | 2 décembre 2022 |
| 485 000 € | 4 145 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 18 Lotissement du Parc | 23 novembre 2022 |
| 555 000 € | 3 908 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 26 Lotissement du Parc | 20 juillet 2022 |
| 939 311 € | 2 459 €/m² | Maison · 382 m² · 9 p. | 5195 Route de Pelissanne | 12 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Le Village | 19 mai 2022 |
| 280 000 € | 778 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 5076 Le Village | 10 mai 2022 |
| 230 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Saint Martin | 1 février 2022 |
| 455 000 € | 3 699 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 20 Avenue du Parc | 28 octobre 2021 |
| 163 000 € | 3 622 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5058 Avenue Sylvain Allemand | 6 août 2021 |
| 615 000 € | 2 795 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 9100 Les Pinedes | 7 juillet 2021 |
| 471 200 € | 3 862 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5169 Rue du Grand Jas | 14 juin 2021 |
| 565 000 € | 2 004 €/m² | Maison · 282 m² · 7 p. | 5019 Les Pinedes | 23 avril 2021 |
| 167 000 € | 3 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 4 Rue Louis Merendol | 18 mars 2021 |
| 770 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 280 m² · 11 p. | 5034 Vallon de l’Eoure | 16 mars 2021 |
| 94 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Village | 18 février 2021 |
| 280 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 22 Lotissement le Clos des Ferrages | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,78 €/m²
de 12,1 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
18,98 €/m²
de 15,6 à 23,1 €
Appartement 3 pièces et +
14,53 €/m²
de 11,5 à 18,4 €
Maison
14,50 €/m²
de 10,6 à 19,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aurons : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aurons →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aurons ?
Le prix médian au m² à Aurons s’établit à 3 884 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 208 539 € et 689 130 € au total.
Combien coûte une maison à Aurons ?
Le prix médian pour une maison à Aurons est de 503 000 €, soit 3 357 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 435 000 € et 689 130 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Aurons.