Rue Marengo, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 145 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
218 000 €
Premier quartile
167 100 €
Dernier quartile
292 800 €
Ventes relevées
145
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 000 € | 2 725 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 47 | 4 décembre 2025 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 97 | 2 décembre 2025 |
| 950 000 € | 5 723 €/m² | Appartement · 166 m² · 6 p. | n° 15 | 24 novembre 2025 |
| 210 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 160 m² · 6 p. | n° 97 | 13 octobre 2025 |
| 316 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 55 | 8 septembre 2025 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 97 | 22 juillet 2025 |
| 212 900 € | 3 548 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 11 juillet 2025 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 80 | 10 juillet 2025 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 108 | 26 juin 2025 |
| 147 500 € | 2 418 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 97 | 16 juin 2025 |
| 350 000 € | 3 153 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 70 | 12 juin 2025 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 40 | 26 mai 2025 |
| 428 000 € | 4 280 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 15 | 12 mai 2025 |
| 195 235 € | 3 425 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 15 | 22 avril 2025 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 88 | 13 mars 2025 |
| 170 400 € | 2 888 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 21 février 2025 |
| 211 500 € | 3 585 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 13 février 2025 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 11 février 2025 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 97 | 7 février 2025 |
| 150 400 € | 3 856 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 97 | 31 janvier 2025 |
| 207 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 16 décembre 2024 |
| 238 000 € | 3 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 84 | 27 novembre 2024 |
| 179 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 87 | 29 octobre 2024 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 17 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 102 | 14 octobre 2024 |
| 55 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 97 | 24 septembre 2024 |
| 366 000 € | 5 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 72 | 5 septembre 2024 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 88 | 24 juillet 2024 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 100 | 23 juillet 2024 |
| 257 000 € | 4 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 18 juillet 2024 |
| 277 596 € | 3 191 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 77 | 12 juillet 2024 |
| 624 600 € | 3 809 €/m² | Appartement · 164 m² · 7 p. | n° 45 | 4 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 97 | 11 juin 2024 |
| 371 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 97 | 22 mai 2024 |
| 65 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 108 | 21 mai 2024 |
| 202 915 € | 3 560 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 15 | 17 avril 2024 |
| 327 600 € | 2 951 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 70 | 16 avril 2024 |
| 324 730 € | 3 215 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 97 | 9 avril 2024 |
| 440 000 € | 3 826 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 73 | 26 mars 2024 |
| 127 000 € | 3 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 100 | 20 mars 2024 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 108 | 15 février 2024 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 63 | 18 janvier 2024 |
| 127 000 € | 3 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 100 | 11 janvier 2024 |
| 355 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 73 | 22 décembre 2023 |
| 180 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 97 | 15 décembre 2023 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 97 | 15 décembre 2023 |
| 221 450 € | 5 678 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 97 | 13 décembre 2023 |
| 438 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 97 | 29 novembre 2023 |
| 510 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 73 | 16 octobre 2023 |
| 340 000 € | 4 304 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 71 | 5 octobre 2023 |
| 214 000 € | 4 280 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 42 | 28 août 2023 |
| 232 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 62 | 20 juillet 2023 |
| 135 000 € | 1 023 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 72 | 11 juillet 2023 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 6 juillet 2023 |
| 520 700 € | 4 777 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 66 | 23 juin 2023 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 6 | 13 juin 2023 |
| 775 000 € | 2 739 €/m² | Appartement · 283 m² · 4 p. | n° 100 | 2 juin 2023 |
| 630 000 € | 2 226 €/m² | Appartement · 283 m² · 4 p. | n° 100 | 1 juin 2023 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 97 | 30 mai 2023 |
| 278 250 € | 2 701 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 15 | 12 mai 2023 |
| 278 750 € | 2 706 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 15 | 10 mai 2023 |
| 168 700 € | 3 515 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 85 | 24 avril 2023 |
| 155 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 97 | 15 février 2023 |
| 260 750 € | 4 419 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 18 janvier 2023 |
| 405 290 € | 5 130 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 62 | 17 janvier 2023 |
| 1 000 000 € | 3 460 €/m² | Local commercial · 289 m² | n° 95 | 13 janvier 2023 |
| 93 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 97 | 1 décembre 2022 |
| 575 000 € | 5 088 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 15 | 14 novembre 2022 |
| 360 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 106 | 27 octobre 2022 |
| 301 700 € | 4 372 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 46 | 26 octobre 2022 |
| 250 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 58 | 5 octobre 2022 |
| 205 935 € | 5 720 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 97 | 19 août 2022 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 46 | 27 juillet 2022 |
| 299 000 € | 5 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 102 | 26 juillet 2022 |
| 270 250 € | 2 703 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 15 | 22 juillet 2022 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 88 | 21 juillet 2022 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 92 | 18 juillet 2022 |
| 424 800 € | 3 897 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 66 | 5 juillet 2022 |
| 170 650 € | 2 892 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 21 juin 2022 |
| 235 000 € | 4 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 71 | 17 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
307 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.