Rue Fort du Sanctuaire, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
89 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 22 | 19 septembre 2025 |
| 113 280 € | 4 925 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 44 | 11 septembre 2025 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 17 | 18 juillet 2025 |
| 475 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 120 m² · 7 p. | n° 11 | 7 juillet 2025 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 2 | 26 juin 2025 |
| 640 000 € | 4 183 €/m² | Appartement · 153 m² · 2 p. | n° 24 | 29 avril 2025 |
| 143 700 € | 4 355 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 25 | 24 avril 2025 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 2 | 17 avril 2025 |
| 181 000 € | 5 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 18 | 5 mars 2025 |
| 262 000 € | 3 275 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 20 décembre 2024 |
| 300 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 38 | 18 avril 2024 |
| 94 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 28 | 25 mars 2024 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 28 | 15 décembre 2023 |
| 172 500 € | 3 833 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 11 décembre 2023 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 52 | 30 octobre 2023 |
| 111 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 25 | 2 octobre 2023 |
| 62 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 46 | 28 février 2023 |
| 69 000 € | 5 308 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 32 | 11 janvier 2023 |
| 117 380 € | 5 103 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 44 | 5 décembre 2022 |
| 87 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 46 | 18 novembre 2022 |
| 205 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 53 | 26 octobre 2022 |
| 89 000 € | 3 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 22 | 6 octobre 2022 |
| 200 700 € | 4 895 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 50 | 21 septembre 2022 |
| 361 400 € | 6 454 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 4 | 20 septembre 2022 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 44 | 4 août 2022 |
| 91 010 € | 3 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 37 | 29 juillet 2022 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 51 | 20 mai 2022 |
| 80 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 28 | 13 avril 2022 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 46 | 8 avril 2022 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 8 avril 2022 |
| 65 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 44 | 23 décembre 2021 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 25 | 21 décembre 2021 |
| 42 500 € | 1 848 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 44 | 31 août 2021 |
| 165 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 30 juillet 2021 |
| 139 000 € | 2 780 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 42 | 1 avril 2021 |
| 370 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 120 m² · 7 p. | n° 11 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.