Rue Janssen, Paris 19e Arrondissement
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
308 333 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
390 000 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 16 décembre 2025 |
| 187 500 € | 4 261 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 11 décembre 2025 |
| 340 000 € | 7 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 10 décembre 2025 |
| 412 000 € | 9 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 11 septembre 2025 |
| 569 300 € | 6 777 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 28 juillet 2025 |
| 370 000 € | 8 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 7 juillet 2025 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 23 mai 2025 |
| 122 500 € | 5 104 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 14 avril 2025 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 8 avril 2025 |
| 142 000 € | 7 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 26 mars 2025 |
| 156 730 € | 8 249 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 10 | 15 novembre 2024 |
| 450 000 € | 1 505 €/m² | Local commercial · 299 m² | n° 1 | 26 juillet 2024 |
| 277 500 € | 928 €/m² | Local commercial · 299 m² | n° 1 | 26 juillet 2024 |
| 390 000 € | 5 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 3 juillet 2024 |
| 159 000 € | 7 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 12 | 28 juin 2024 |
| 400 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 25 juin 2024 |
| 519 950 € | 7 760 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 3 juin 2024 |
| 290 000 € | 6 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 27 mai 2024 |
| 321 500 € | 7 144 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 24 mai 2024 |
| 271 500 € | 6 170 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 30 avril 2024 |
| 330 000 € | 7 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 8 avril 2024 |
| 184 000 € | 8 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 3 avril 2024 |
| 605 000 € | 7 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 17 | 26 février 2024 |
| 152 000 € | 5 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 8 février 2024 |
| 100 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 10 | 13 décembre 2023 |
| 285 000 € | 6 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 12 décembre 2023 |
| 160 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 12 décembre 2023 |
| 174 000 € | 8 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 7 décembre 2023 |
| 308 333 € | 6 424 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 20 novembre 2023 |
| 480 450 € | 5 720 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 6 septembre 2023 |
| 380 150 € | 8 448 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 22 août 2023 |
| 327 000 € | 7 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 31 mai 2023 |
| 175 000 € | 7 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 25 mai 2023 |
| 214 500 € | 21 450 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 10 | 20 avril 2023 |
| 580 000 € | 7 945 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 23 mars 2023 |
| 273 000 € | 6 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 7 mars 2023 |
| 363 000 € | 8 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 24 février 2023 |
| 595 955 € | 8 764 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 11 janvier 2023 |
| 350 000 € | 7 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 25 octobre 2022 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 4 août 2022 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 28 juillet 2022 |
| 180 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 6 juillet 2022 |
| 540 000 € | 7 397 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 1 juillet 2022 |
| 365 000 € | 8 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 30 juin 2022 |
| 420 000 € | 8 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 28 juin 2022 |
| 150 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 31 mai 2022 |
| 345 100 € | 7 843 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 11 mai 2022 |
| 610 250 € | 8 030 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 29 avril 2022 |
| 330 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 15 avril 2022 |
| 218 000 € | 10 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 12 | 22 mars 2022 |
| 580 000 € | 8 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 18 mars 2022 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 15 mars 2022 |
| 337 400 € | 7 668 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 9 mars 2022 |
| 300 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 16 février 2022 |
| 172 600 € | 8 219 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 12 | 30 décembre 2021 |
| 140 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 21 décembre 2021 |
| 427 184 € | 6 572 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 15 décembre 2021 |
| 395 000 € | 7 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 1 décembre 2021 |
| 422 000 € | 7 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 17 | 30 novembre 2021 |
| 410 000 € | 8 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 30 septembre 2021 |
| 180 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 20 septembre 2021 |
| 220 500 € | 10 023 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 8 septembre 2021 |
| 373 000 € | 8 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 29 juillet 2021 |
| 205 000 € | 10 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 2 juin 2021 |
| 158 000 € | 11 286 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 12 | 8 avril 2021 |
| 350 000 € | 7 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 15 février 2021 |
| 350 000 € | 7 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 9 février 2021 |
| 340 000 € | 7 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 300 €/m² à 8 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
177 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.