Rue Gerando, Paris 9e Arrondissement
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
383 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
663 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 460 000 € | 10 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 18 décembre 2025 |
| 357 700 € | 10 220 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 16 décembre 2025 |
| 890 100 € | 12 900 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 1 décembre 2025 |
| 187 000 € | 10 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 8 septembre 2025 |
| 1 223 000 € | 12 874 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 17 | 14 avril 2025 |
| 911 600 € | 15 193 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 13 | 6 mars 2025 |
| 445 000 € | 11 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 24 janvier 2025 |
| 450 000 € | 10 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 4 | 30 décembre 2024 |
| 602 870 € | 11 821 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 17 | 13 décembre 2024 |
| 168 000 € | 12 923 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 10 | 13 décembre 2024 |
| 124 200 € | 4 968 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 4 | 17 octobre 2024 |
| 519 905 € | 13 331 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 22 juillet 2024 |
| 383 000 € | 10 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 14 | 22 avril 2024 |
| 300 000 € | 3 226 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 9 | 27 mars 2024 |
| 352 448 € | 13 054 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 15 | 16 octobre 2023 |
| 175 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 10 | 21 septembre 2023 |
| 160 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 10 | 28 août 2023 |
| 115 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 10 | 28 juillet 2023 |
| 690 000 € | 12 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 18 | 25 juillet 2023 |
| 186 000 € | 13 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 10 | 12 juin 2023 |
| 149 330 € | 10 666 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 10 | 22 mai 2023 |
| 80 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 10 | 5 mai 2023 |
| 225 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 14 | 2 mai 2023 |
| 560 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 7 avril 2023 |
| 989 050 € | 11 916 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 12 | 31 janvier 2023 |
| 318 000 € | 12 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 13 | 14 décembre 2022 |
| 680 000 € | 12 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 7 décembre 2022 |
| 712 000 € | 10 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 13 | 11 octobre 2022 |
| 95 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 6 | 11 octobre 2022 |
| 256 200 € | 11 645 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 15 | 26 septembre 2022 |
| 481 000 € | 11 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 23 septembre 2022 |
| 882 880 € | 14 715 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 13 | 7 septembre 2022 |
| 774 722 € | 14 086 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 1 juin 2022 |
| 865 000 € | 12 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 25 avril 2022 |
| 161 000 € | 12 385 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 10 | 29 mars 2022 |
| 163 000 € | 11 643 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 10 | 27 décembre 2021 |
| 144 000 € | 10 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 10 | 13 octobre 2021 |
| 266 000 € | 10 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 19 | 27 septembre 2021 |
| 172 400 € | 12 314 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 10 | 16 septembre 2021 |
| 461 150 € | 12 136 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 5 | 12 août 2021 |
| 1 240 000 € | 12 917 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 5 | 5 août 2021 |
| 210 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 10 | 7 juillet 2021 |
| 605 000 € | 12 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 19 | 22 juin 2021 |
| 621 000 € | 10 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 16 juin 2021 |
| 663 000 € | 11 050 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 13 | 26 mai 2021 |
| 520 000 € | 13 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 4 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 500 €/m² à 12 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.