Boulevard Beaumarchais, Paris 3e Arrondissement
prix médian au m² · 79 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
860 000 €
Premier quartile
400 000 €
Dernier quartile
1 300 000 €
Ventes relevées
79
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 375 000 € | 9 146 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 89 | 29 décembre 2025 |
| 459 000 € | 13 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 113 | 14 octobre 2025 |
| 200 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 41 | 25 septembre 2025 |
| 1 130 000 € | 10 660 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 55 | 9 septembre 2025 |
| 6 600 000 € | 16 500 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 41 | 1 août 2025 |
| 476 000 € | 13 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 87 | 7 juillet 2025 |
| 1 181 200 € | 7 875 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 83 | 20 juin 2025 |
| 1 780 000 € | 12 027 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 67 | 18 juin 2025 |
| 1 440 100 € | 17 144 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 67 | 3 juin 2025 |
| 838 000 € | 11 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 113 | 23 mai 2025 |
| 400 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 89 | 16 mai 2025 |
| 1 650 000 € | 11 620 €/m² | Appartement · 142 m² · 5 p. | n° 87 | 17 mars 2025 |
| 1 216 000 € | 11 806 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 95 | 7 mars 2025 |
| 1 048 550 € | 12 336 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 75 | 21 février 2025 |
| 1 010 000 € | 8 938 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 55 | 24 janvier 2025 |
| 360 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 109 | 21 janvier 2025 |
| 920 000 € | 9 109 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 109 | 25 novembre 2024 |
| 614 286 € | 12 798 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 69 | 7 octobre 2024 |
| 5 000 € | 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 45 | 3 octobre 2024 |
| 1 425 000 € | 14 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 73 | 1 octobre 2024 |
| 373 000 € | 14 920 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 59 | 1 août 2024 |
| 178 000 € | 7 739 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 55 | 25 juillet 2024 |
| 838 554 € | 10 482 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 95 | 12 juillet 2024 |
| 251 500 € | 11 432 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 109 | 9 juillet 2024 |
| 2 370 000 € | 13 240 €/m² | Appartement · 179 m² · 5 p. | n° 41 | 14 juin 2024 |
| 3 350 000 € | 14 255 €/m² | Local commercial · 235 m² | n° 39 | 11 mars 2024 |
| 1 300 000 € | 8 966 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 73 | 5 mars 2024 |
| 183 000 € | 5 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 83 | 19 janvier 2024 |
| 480 000 € | 13 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 113 | 15 janvier 2024 |
| 388 000 € | 8 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 89 | 9 janvier 2024 |
| 1 041 000 € | 9 464 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 83 | 14 novembre 2023 |
| 6 500 € | 155 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 89 | 12 septembre 2023 |
| 2 039 300 € | 13 595 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 39 | 31 août 2023 |
| 860 000 € | 20 476 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 113 | 10 juillet 2023 |
| 2 295 000 € | 13 190 €/m² | Appartement · 174 m² · 5 p. | n° 41 | 30 juin 2023 |
| 1 025 000 € | 12 202 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 41 | 6 juin 2023 |
| 1 549 900 € | 15 499 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 85 | 5 juin 2023 |
| 1 550 000 € | 18 023 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 89 | 15 mai 2023 |
| 875 500 € | 10 180 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 91 | 9 mai 2023 |
| 964 531 € | 15 812 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 71 | 28 février 2023 |
| 1 800 000 € | 12 000 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 39 | 27 février 2023 |
| 1 770 000 € | 12 041 €/m² | Appartement · 147 m² · 3 p. | n° 85 | 30 janvier 2023 |
| 570 000 € | 11 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 89 | 17 janvier 2023 |
| 1 000 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 75 | 16 janvier 2023 |
| 1 356 000 € | 11 690 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 113 | 16 janvier 2023 |
| 1 855 000 € | 12 534 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 87 | 13 janvier 2023 |
| 1 335 000 € | 14 670 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 41 | 5 janvier 2023 |
| 2 550 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 240 m² · 5 p. | n° 39 | 21 décembre 2022 |
| 16 500 € | 550 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 113 | 16 décembre 2022 |
| 490 000 € | 12 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 71 | 10 novembre 2022 |
| 1 075 000 € | 9 773 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 69 | 7 octobre 2022 |
| 645 500 € | 14 344 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 69 | 29 juillet 2022 |
| 359 480 € | 13 314 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 69 | 29 juillet 2022 |
| 867 154 € | 10 706 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 95 | 18 juillet 2022 |
| 389 000 € | 14 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 85 | 13 juillet 2022 |
| 962 525 € | 17 188 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 47 | 29 juin 2022 |
| 630 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 71 | 24 juin 2022 |
| 600 000 € | 4 138 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 73 | 1 juin 2022 |
| 855 000 € | 9 500 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 113 | 19 mai 2022 |
| 1 180 000 € | 10 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 83 | 13 mai 2022 |
| 446 300 € | 11 745 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 89 | 29 avril 2022 |
| 95 000 € | 1 173 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 95 | 28 mars 2022 |
| 2 803 730 € | 12 190 €/m² | Appartement · 230 m² · 6 p. | n° 39 | 14 mars 2022 |
| 130 000 € | 11 818 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 113 | 25 février 2022 |
| 408 980 € | 11 685 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 71 | 3 février 2022 |
| 390 000 € | 11 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 95 | 14 janvier 2022 |
| 100 000 € | 559 €/m² | Appartement · 179 m² · 5 p. | n° 41 | 23 décembre 2021 |
| 1 131 100 € | 16 393 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 45 | 8 décembre 2021 |
| 1 100 000 € | 7 333 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 83 | 24 novembre 2021 |
| 330 000 € | 7 674 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 75 | 3 novembre 2021 |
| 1 695 950 € | 14 252 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 69 | 23 septembre 2021 |
| 1 175 000 € | 16 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 89 | 6 septembre 2021 |
| 362 000 € | 12 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 113 | 28 juillet 2021 |
| 1 265 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 95 | 23 juillet 2021 |
| 475 000 € | 12 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 47 | 13 juillet 2021 |
| 786 800 € | 13 113 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 113 | 12 juillet 2021 |
| 550 000 € | 14 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 89 | 31 mai 2021 |
| 597 480 € | 12 712 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 89 | 17 mai 2021 |
| 745 000 € | 11 641 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 111 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 700 €/m² à 13 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
292 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.