Rue Bochart de Saron, Paris 9e Arrondissement
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
512 000 €
Premier quartile
372 000 €
Dernier quartile
878 156 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 870 000 € | 8 365 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 9 | 14 novembre 2025 |
| 300 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 17 septembre 2025 |
| 1 374 300 € | 12 608 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 10 | 3 septembre 2025 |
| 243 800 € | 10 600 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 8 juillet 2025 |
| 103 286 € | 11 476 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 14 | 23 juin 2025 |
| 1 055 850 € | 12 422 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 4 | 6 juin 2025 |
| 515 000 € | 9 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 15 mai 2025 |
| 121 900 € | 11 082 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 14 | 26 juillet 2024 |
| 825 400 € | 16 508 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 3 juillet 2024 |
| 111 000 € | 11 100 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 14 | 26 avril 2024 |
| 620 000 € | 11 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 11 décembre 2023 |
| 583 400 € | 14 959 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 4 décembre 2023 |
| 450 000 € | 9 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 12 | 23 novembre 2023 |
| 1 400 000 € | 12 844 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 10 | 24 octobre 2023 |
| 878 156 € | 15 406 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 12 | 27 juillet 2023 |
| 512 000 € | 12 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 13 juin 2023 |
| 2 396 500 € | 12 680 €/m² | Appartement · 189 m² · 7 p. | n° 5 | 15 mai 2023 |
| 253 800 € | 5 640 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 6 | 2 mai 2023 |
| 1 065 000 € | 13 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 2 | 27 septembre 2022 |
| 395 000 € | 11 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 21 septembre 2022 |
| 1 250 000 € | 15 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 19 juillet 2022 |
| 127 400 € | 11 582 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 14 | 24 juin 2022 |
| 410 000 € | 13 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 14 | 9 juin 2022 |
| 410 000 € | 10 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 24 mai 2022 |
| 372 000 € | 8 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 17 mai 2022 |
| 465 000 € | 15 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 12 janvier 2022 |
| 455 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 21 décembre 2021 |
| 1 000 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 9 | 2 septembre 2021 |
| 520 000 € | 26 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 10 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 800 €/m² à 13 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.