Rue de Braque, Paris 3e Arrondissement
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
495 000 €
Premier quartile
344 000 €
Dernier quartile
950 600 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 588 050 € | 12 001 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 31 octobre 2025 |
| 1 454 000 € | 17 518 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 5 | 2 juillet 2025 |
| 140 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 13 | 26 juin 2025 |
| 456 000 € | 10 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 18 juin 2025 |
| 315 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 16 septembre 2024 |
| 690 000 € | 14 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 23 mai 2024 |
| 1 105 550 € | 19 061 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 5 | 28 février 2024 |
| 2 619 608 € | 17 581 €/m² | Appartement · 149 m² · 5 p. | n° 5 | 15 décembre 2023 |
| 950 600 € | 13 203 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 31 août 2023 |
| 530 000 € | 9 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 1 août 2023 |
| 2 090 000 € | 14 027 €/m² | Appartement · 149 m² · 4 p. | n° 5 | 31 juillet 2023 |
| 495 000 € | 12 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 13 avril 2023 |
| 361 100 € | 9 259 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 7 février 2023 |
| 320 000 € | 12 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 4 août 2022 |
| 425 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 4 p. | n° 3 | 13 juillet 2022 |
| 495 011 € | 13 379 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 30 juin 2022 |
| 290 000 € | 13 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 12 | 25 avril 2022 |
| 800 000 € | 15 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 5 | 31 mars 2022 |
| 344 000 € | 7 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 4 p. | n° 3 | 16 février 2022 |
| 590 000 € | 7 662 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 5 | 13 janvier 2022 |
| 282 300 € | 9 734 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 9 décembre 2021 |
| 458 301 € | 14 322 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 3 | 19 novembre 2021 |
| 1 175 000 € | 16 319 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 29 juillet 2021 |
| 960 000 € | 13 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 5 | 8 juin 2021 |
| 380 000 € | 10 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 12 mai 2021 |
| 340 000 € | 13 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 8 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 11 700 €/m² à 13 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.