Rue Gustave Flaubert, Saint-Denis
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
47 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6 | 18 novembre 2025 |
| 102 500 € | 2 563 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 6 | 30 mai 2025 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 11 avril 2025 |
| 331 250 € | 2 738 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 6 | 26 juillet 2024 |
| 47 000 € | 797 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 48 | 18 juin 2024 |
| 47 000 € | 797 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 14 | 27 mai 2024 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 28 | 2 avril 2024 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 40 | 28 février 2024 |
| 75 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 12 janvier 2024 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 1 décembre 2023 |
| 47 000 € | 797 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 34 | 28 novembre 2023 |
| 47 000 € | 797 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 12 | 3 octobre 2023 |
| 118 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 33 | 29 septembre 2023 |
| 47 000 € | 797 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 18 | 4 juillet 2023 |
| 143 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 28 avril 2023 |
| 70 200 € | 2 925 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 21 avril 2023 |
| 47 000 € | 797 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 20 | 20 avril 2023 |
| 63 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 20 janvier 2023 |
| 47 000 € | 797 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 32 | 25 octobre 2022 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 26 | 14 octobre 2022 |
| 32 000 € | 640 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 14 octobre 2022 |
| 47 000 € | 797 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 44 | 12 octobre 2022 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 6 | 27 septembre 2022 |
| 32 000 € | 640 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 23 septembre 2022 |
| 47 000 € | 797 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 17 | 19 septembre 2022 |
| 249 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 6 | 19 août 2022 |
| 314 975 € | 2 603 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 6 | 18 août 2022 |
| 47 000 € | 797 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 22 | 17 août 2022 |
| 22 000 € | 440 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 19 | 17 août 2022 |
| 68 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 10 août 2022 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 30 décembre 2021 |
| 45 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 21 décembre 2021 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 16 décembre 2021 |
| 61 870 € | 2 690 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6 | 20 août 2021 |
| 100 000 € | 781 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 6 | 23 juin 2021 |
| 174 900 € | 1 749 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 6 | 16 juin 2021 |
| 58 500 € | 2 438 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 17,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.