Rue Philibert, Saint-Denis
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 492 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 20 | 8 octobre 2025 |
| 275 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 12 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 16 | 3 septembre 2025 |
| 189 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 18 août 2025 |
| 195 000 € | 2 349 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 44 | 17 février 2025 |
| 264 486 € | 4 723 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 24 janvier 2025 |
| 254 900 € | 3 590 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 43 | 13 décembre 2024 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 67 | 27 novembre 2024 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 41 | 20 novembre 2024 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 3 | 3 octobre 2024 |
| 235 000 € | 3 092 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 67 | 13 décembre 2023 |
| 65 500 € | 1 724 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 44 | 20 novembre 2023 |
| 118 700 € | 2 082 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 44 | 22 décembre 2022 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 3 | 31 octobre 2022 |
| 97 630 € | 3 367 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 67 | 29 avril 2022 |
| 161 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 5 | 20 avril 2022 |
| 420 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 37 | 25 mars 2022 |
| 165 492 € | 3 310 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 22 février 2022 |
| 250 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 27 | 11 février 2022 |
| 126 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 33 | 24 décembre 2021 |
| 250 000 € | 2 427 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 67 | 25 novembre 2021 |
| 548 000 € | 2 108 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 43 | 24 novembre 2021 |
| 176 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 37 | 5 novembre 2021 |
| 108 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 7 octobre 2021 |
| 298 400 € | 2 688 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 3 | 15 juillet 2021 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 29 avril 2021 |
| 112 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 41 | 22 avril 2021 |
| 69 000 € | 2 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 67 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.