Rue des Goyaves Ste Cloti, Saint-Denis
2 500 €/m²
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
55 555 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
65 500 €
Ventes relevées
71
32 k€médiane 56 k€344 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 21 | 1 octobre 2025 |
| 96 000 € | 2 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 7 | 26 septembre 2025 |
| 86 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 21 | 19 septembre 2025 |
| 59 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 21 | 3 septembre 2025 |
| 69 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 11 août 2025 |
| 52 900 € | 2 784 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 31 juillet 2025 |
| 45 500 € | 2 395 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 9 juillet 2025 |
| 55 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 20 juin 2025 |
| 85 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 26 mai 2025 |
| 66 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 10 avril 2025 |
| 65 500 € | 3 639 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 8 avril 2025 |
| 62 075 € | 2 217 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5 | 20 mars 2025 |
| 52 525 € | 1 811 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 5 | 27 février 2025 |
| 53 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 25 février 2025 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 25 février 2025 |
| 63 097 € | 3 155 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 20 février 2025 |
| 47 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 6 février 2025 |
| 55 555 € | 2 924 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 13 janvier 2025 |
| 344 250 € | 3 074 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 8 | 19 décembre 2024 |
| 79 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 18 décembre 2024 |
| 58 300 € | 2 650 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 18 septembre 2024 |
| 1 095 000 € | 6 329 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | n° 1 | 12 septembre 2024 |
| 17 000 € | 1 417 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 3 | 20 août 2024 |
| 58 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 4 juin 2024 |
| 54 200 € | 2 710 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 17 mai 2024 |
| 117 744 € | 2 803 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 7 | 25 avril 2024 |
| 62 990 € | 3 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 15 avril 2024 |
| 55 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 28 mars 2024 |
| 52 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 27 mars 2024 |
| 72 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 21 | 29 février 2024 |
| 54 205 € | 2 710 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 10 janvier 2024 |
| 62 500 € | 3 125 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 21 décembre 2023 |
| 66 900 € | 2 389 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5 | 19 décembre 2023 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 17 | 28 novembre 2023 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 10 novembre 2023 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 12 octobre 2023 |
| 65 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 29 septembre 2023 |
| 38 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 28 septembre 2023 |
| 104 025 € | 2 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 29 août 2023 |
| 50 250 € | 2 513 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 13 juillet 2023 |
| 65 240 € | 2 965 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 23 juin 2023 |
| 48 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 14 juin 2023 |
| 50 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 8 juin 2023 |
| 54 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 26 mai 2023 |
| 58 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 10 mai 2023 |
| 54 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 20 avril 2023 |
| 40 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 13 avril 2023 |
| 61 864 € | 3 256 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 30 mars 2023 |
| 53 500 € | 2 675 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 29 mars 2023 |
| 45 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 7 | 23 mars 2023 |
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 16 mars 2023 |
| 32 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 15 mars 2023 |
| 52 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 3 mars 2023 |
| 40 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 28 février 2023 |
| 48 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 17 février 2023 |
| 45 500 € | 1 750 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 25 janvier 2023 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 9 janvier 2023 |
| 88 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 7 | 5 janvier 2023 |
| 56 500 € | 2 974 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 30 décembre 2022 |
| 63 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 15 décembre 2022 |
| 115 583 € | 2 064 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 2 décembre 2022 |
| 54 500 € | 1 946 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 21 | 30 novembre 2022 |
| 37 500 € | 1 786 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 25 novembre 2022 |
| 95 233 € | 2 886 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 24 novembre 2022 |
| 59 000 € | 2 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 28 juin 2022 |
| 40 574 € | 2 029 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 20 mai 2022 |
| 43 500 € | 1 813 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 18 mai 2022 |
| 43 500 € | 2 071 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 6 mai 2022 |
| 45 900 € | 2 086 €/m² | Appartement · 22 m² | n° 7 | 8 mars 2022 |
| 52 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | Rue des Goyaves Ste Cloti | 22 février 2022 |
| 45 500 € | 2 395 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 9 février 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 17,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.