Rue Charles Baudelaire, Saint-André
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
225 450 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 108 m² · 6 p. | n° 489 | 6 mars 2025 |
| 151 000 € | 1 079 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 40 | 5 février 2025 |
| 217 300 € | 2 031 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 56 | 23 décembre 2024 |
| 315 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | n° 103 | 19 décembre 2024 |
| 218 000 € | 2 180 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 416 | 3 octobre 2024 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 241 | 30 août 2024 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 101 | 28 juin 2024 |
| 225 450 € | 2 716 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 223 | 22 mars 2024 |
| 145 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 108 m² · 6 p. | n° 489 | 29 janvier 2024 |
| 164 100 € | 1 519 €/m² | Appartement · 108 m² · 6 p. | n° 489 | 27 septembre 2023 |
| 290 000 € | 3 494 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 518 | 10 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 50 | 28 avril 2023 |
| 285 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 245 | 24 avril 2023 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 157 | 6 janvier 2023 |
| 140 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 54 | 7 octobre 2022 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 58 | 26 août 2022 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 56 | 29 juillet 2022 |
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 95 | 9 mars 2022 |
| 248 500 € | 2 259 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 301 | 28 février 2022 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 143 | 26 janvier 2022 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 247 | 21 septembre 2021 |
| 235 000 € | 2 701 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 378 | 16 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 55,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.