Avenue Henri Barbusse, Fosses
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
222 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
265 500 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 200 | 22 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | n° 138 | 19 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 695 €/m² | Appartement · 118 m² · 2 p. | n° 128 | 4 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 172 | 23 octobre 2025 |
| 243 550 € | 3 479 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 68 | 29 août 2025 |
| 275 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 132 | 27 mai 2025 |
| 300 000 € | 4 225 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 154 | 5 avril 2024 |
| 265 500 € | 2 682 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | n° 186 | 1 juin 2023 |
| 90 000 € | 865 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 94 | 8 mars 2023 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 200 | 27 janvier 2023 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 114 | 14 septembre 2022 |
| 255 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 180 | 27 mai 2022 |
| 322 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 42 | 5 mai 2022 |
| 227 500 € | 3 792 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 94 | 22 avril 2022 |
| 222 000 € | 2 612 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 7 | 14 avril 2022 |
| 207 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 27 | 28 février 2022 |
| 273 000 € | 3 792 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 184 | 12 janvier 2022 |
| 337 985 € | 3 073 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 136 | 23 décembre 2021 |
| 190 102 € | 2 022 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 7 | 21 décembre 2021 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 160 | 3 décembre 2021 |
| 328 400 € | 4 105 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 16 novembre 2021 |
| 287 500 € | 1 521 €/m² | Maison · 189 m² · 7 p. | n° 56 | 14 octobre 2021 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 11 août 2021 |
| 222 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 118 | 12 mai 2021 |
| 197 000 € | 3 788 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 224 | 3 mai 2021 |
| 243 000 € | 3 797 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 126 | 19 avril 2021 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 162 | 11 mars 2021 |
| 210 000 € | 2 079 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 7 | 11 mars 2021 |
| 179 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 31 | 26 février 2021 |
| 244 600 € | 3 058 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 104 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
108 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.