Résidence Dulac Plaisance, Maisons-Alfort
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
265 600 €
Premier quartile
211 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 326 450 € | 4 534 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9001 | 2 septembre 2025 |
| 211 000 € | 4 220 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9001 | 31 octobre 2024 |
| 265 600 € | 4 427 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 9001 | 10 octobre 2024 |
| 180 258 € | 5 150 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9001 | 12 juillet 2024 |
| 216 000 € | 4 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9001 | 24 janvier 2024 |
| 201 312 € | 4 026 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 novembre 2023 |
| 275 330 € | 3 990 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 26 octobre 2023 |
| 347 400 € | 5 790 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 9001 | 30 mai 2023 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9001 | 26 mai 2023 |
| 248 000 € | 4 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 février 2023 |
| 185 000 € | 5 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9001 | 30 janvier 2023 |
| 272 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 29 novembre 2022 |
| 327 150 € | 4 674 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 octobre 2022 |
| 316 000 € | 5 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 9001 | 8 août 2022 |
| 180 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9001 | 17 juin 2022 |
| 301 000 € | 6 020 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9001 | 31 janvier 2022 |
| 333 000 € | 5 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 9001 | 21 décembre 2021 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 9001 | 21 octobre 2021 |
| 311 000 € | 5 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 9001 | 8 octobre 2021 |
| 342 950 € | 5 531 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 9001 | 24 septembre 2021 |
| 320 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 9001 | 31 août 2021 |
| 258 000 € | 5 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.