Rue Chabert, Maisons-Alfort
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 568 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 341 630 € | 5 790 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 7 juillet 2025 |
| 107 200 € | 5 360 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 3 juillet 2025 |
| 102 549 € | 5 397 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 19 juin 2025 |
| 408 000 € | 5 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 4 juin 2025 |
| 320 000 € | 5 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 9 avril 2025 |
| 263 000 € | 5 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 31 janvier 2025 |
| 379 700 € | 6 904 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 19 mars 2024 |
| 214 000 € | 6 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 8 janvier 2024 |
| 105 052 € | 4 775 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 23 novembre 2023 |
| 109 400 € | 5 758 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 21 novembre 2023 |
| 550 000 € | 3 901 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | n° 12 | 3 novembre 2023 |
| 129 135 € | 3 913 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 14 septembre 2023 |
| 660 000 € | 7 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 10 | 2 mai 2023 |
| 265 000 € | 6 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 16 mars 2023 |
| 135 800 € | 5 658 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 19 janvier 2023 |
| 73 787 € | 3 689 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 30 novembre 2022 |
| 111 500 € | 5 868 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 14 novembre 2022 |
| 240 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 13 septembre 2022 |
| 114 257 € | 6 014 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 8 septembre 2022 |
| 103 564 € | 5 451 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 31 août 2022 |
| 201 914 € | 5 769 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 30 août 2022 |
| 120 863 € | 6 043 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 1 juillet 2022 |
| 177 600 € | 5 382 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 21 juin 2022 |
| 470 000 € | 7 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 3 juin 2022 |
| 108 046 € | 5 402 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 20 mai 2022 |
| 485 000 € | 8 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 20 mai 2022 |
| 109 999 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 16 mai 2022 |
| 350 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 11 mai 2022 |
| 120 568 € | 6 028 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 18 février 2022 |
| 404 670 € | 6 423 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 14 décembre 2021 |
| 104 154 € | 5 208 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 2 décembre 2021 |
| 104 952 € | 6 174 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 30 novembre 2021 |
| 278 000 € | 7 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 16 novembre 2021 |
| 136 400 € | 5 683 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 20 octobre 2021 |
| 108 120 € | 6 360 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 29 septembre 2021 |
| 391 000 € | 6 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 25 août 2021 |
| 339 000 € | 6 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 19 juillet 2021 |
| 255 000 € | 6 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 30 juin 2021 |
| 102 400 € | 5 389 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 21 juin 2021 |
| 485 000 € | 6 139 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 18 juin 2021 |
| 115 766 € | 6 093 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 5 mai 2021 |
| 139 999 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 5 | 3 mai 2021 |
| 103 032 € | 5 423 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 3 mai 2021 |
| 116 998 € | 6 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 22 avril 2021 |
| 108 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 15 avril 2021 |
| 114 716 € | 6 038 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 12 avril 2021 |
| 131 802 € | 5 731 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 12 mars 2021 |
| 275 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 9 mars 2021 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 5 mars 2021 |
| 105 143 € | 5 534 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 2 mars 2021 |
| 114 385 € | 6 020 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 26 février 2021 |
| 115 544 € | 6 081 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 24 février 2021 |
| 112 664 € | 6 259 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 24 février 2021 |
| 100 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 12 février 2021 |
| 85 500 € | 4 500 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 28 janvier 2021 |
| 115 276 € | 6 067 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
106 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.