Rue Denis Papin, L'Haÿ-les-Roses
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
187 000 €
Dernier quartile
247 480 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 000 € | 7 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 3 octobre 2025 |
| 187 000 € | 2 634 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 5 | 6 mai 2025 |
| 219 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 28 janvier 2025 |
| 226 000 € | 3 183 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 5 | 8 avril 2024 |
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 5 | 15 février 2024 |
| 187 000 € | 3 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 6 novembre 2023 |
| 205 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 5 | 2 novembre 2023 |
| 218 000 € | 3 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 30 août 2023 |
| 154 000 € | 6 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 28 août 2023 |
| 240 000 € | 3 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 5 | 7 juillet 2023 |
| 245 000 € | 3 451 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 5 | 19 avril 2023 |
| 543 000 € | 4 763 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 8 | 1 mars 2023 |
| 458 000 € | 4 821 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 12 | 14 décembre 2022 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 5 | 29 novembre 2022 |
| 102 368 € | 1 442 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 5 | 25 novembre 2022 |
| 247 480 € | 3 486 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 5 | 16 août 2022 |
| 267 000 € | 3 761 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 5 | 13 avril 2022 |
| 259 000 € | 3 648 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 5 | 30 mars 2022 |
| 142 324 € | 2 333 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 1 février 2022 |
| 768 000 € | 3 728 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | n° 8 | 13 janvier 2022 |
| 139 000 € | 993 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 7 | 10 décembre 2021 |
| 245 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 7 | 10 décembre 2021 |
| 239 500 € | 3 926 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 19 octobre 2021 |
| 227 312 € | 3 726 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 10 septembre 2021 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 7 septembre 2021 |
| 480 000 € | 4 948 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 10 | 12 août 2021 |
| 203 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.