Allée de la Residence, Fresnes
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
197 000 €
Premier quartile
178 250 €
Dernier quartile
223 800 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 15 décembre 2025 |
| 209 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 20 octobre 2025 |
| 182 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 10 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 9 juillet 2025 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 4 juillet 2025 |
| 207 200 € | 2 800 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 30 juin 2025 |
| 195 000 € | 3 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 25 juin 2025 |
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 9001 | 19 mai 2025 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 10 | 31 mars 2025 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 10 | 18 octobre 2024 |
| 176 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 10 | 7 août 2024 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 9 février 2024 |
| 182 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 20 juillet 2023 |
| 246 600 € | 4 180 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 25 avril 2023 |
| 178 250 € | 2 409 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 10 | 14 septembre 2022 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 8 août 2022 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 28 juillet 2022 |
| 235 690 € | 3 185 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 10 | 11 juillet 2022 |
| 248 030 € | 2 953 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 10 | 30 juin 2022 |
| 212 000 € | 2 865 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 29 juin 2022 |
| 210 150 € | 2 840 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 8 mars 2022 |
| 245 000 € | 3 311 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 17 février 2022 |
| 225 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 11 février 2022 |
| 197 000 € | 3 339 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 19 janvier 2022 |
| 252 000 € | 3 405 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 10 | 6 janvier 2022 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 29 novembre 2021 |
| 182 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 1 octobre 2021 |
| 223 800 € | 3 024 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 22 juin 2021 |
| 167 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 18 février 2021 |
| 255 000 € | 4 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.