Rue Pierre Barberet, Le Perreux-sur-Marne
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
263 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 29 juillet 2025 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 21 juillet 2025 |
| 296 150 € | 4 231 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 2 | 25 juin 2025 |
| 175 240 € | 3 129 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 11 juin 2025 |
| 323 350 € | 4 755 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 12 | 18 avril 2025 |
| 181 500 € | 3 241 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 10 mars 2025 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 14 | 29 janvier 2025 |
| 215 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 12 mars 2024 |
| 312 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 12 | 15 septembre 2023 |
| 750 000 € | 6 048 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 7 | 7 juillet 2023 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 19 juin 2023 |
| 310 000 € | 5 254 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 28 novembre 2022 |
| 312 400 € | 4 594 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 6 | 17 août 2022 |
| 249 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 19 juillet 2022 |
| 290 000 € | 9 667 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | n° 17 | 29 avril 2022 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 18 février 2022 |
| 299 500 € | 7 305 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 15 | 21 décembre 2021 |
| 254 000 € | 4 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 3 décembre 2021 |
| 325 000 € | 4 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 12 | 10 novembre 2021 |
| 269 750 € | 4 817 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 13 septembre 2021 |
| 320 000 € | 4 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 10 septembre 2021 |
| 299 000 € | 2 199 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 10 | 2 août 2021 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 8 juin 2021 |
| 263 000 € | 4 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 7 juin 2021 |
| 205 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 11 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.