Rue Henri Thirard, L'Haÿ-les-Roses
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 540 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 258 m² · 5 p. | n° 5 | 15 octobre 2025 |
| 110 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 16 septembre 2025 |
| 365 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 5 | 18 juin 2025 |
| 231 500 € | 4 368 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 21 mai 2025 |
| 70 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 20 mars 2025 |
| 245 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 5 | 20 mars 2025 |
| 99 000 € | 5 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 6 mars 2025 |
| 113 500 € | 6 676 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 5 mars 2025 |
| 229 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 5 | 21 février 2025 |
| 85 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 28 janvier 2025 |
| 520 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 244 m² · 7 p. | n° 5 | 17 septembre 2024 |
| 340 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 5 | 9 septembre 2024 |
| 230 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 31 juillet 2024 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 28 juin 2024 |
| 300 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 5 | 3 juin 2024 |
| 365 000 € | 2 992 €/m² | Appartement · 122 m² · 6 p. | n° 5 | 27 mars 2024 |
| 260 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 5 | 15 décembre 2023 |
| 99 000 € | 5 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 10 mai 2023 |
| 190 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 8 mars 2023 |
| 370 000 € | 3 936 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 5 | 27 janvier 2023 |
| 279 000 € | 2 968 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 5 | 11 juillet 2022 |
| 340 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 5 | 16 mai 2022 |
| 90 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 11 mai 2022 |
| 273 000 € | 3 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 5 | 18 mars 2022 |
| 333 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 5 | 14 mars 2022 |
| 600 000 € | 9 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 31 janvier 2022 |
| 305 200 € | 3 247 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 5 | 13 janvier 2022 |
| 105 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 10 janvier 2022 |
| 271 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 5 | 20 décembre 2021 |
| 340 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 5 | 30 novembre 2021 |
| 302 000 € | 3 213 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 5 | 12 octobre 2021 |
| 1 235 000 € | 1 392 €/m² | Local commercial · 887 m² | n° 5 | 11 août 2021 |
| 78 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 9 août 2021 |
| 357 770 € | 3 407 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 5 | 9 juillet 2021 |
| 95 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 8 juillet 2021 |
| 300 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 5 | 25 juin 2021 |
| 118 000 € | 6 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 16 avril 2021 |
| 107 000 € | 6 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 2 avril 2021 |
| 89 500 € | 5 265 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 5 mars 2021 |
| 273 900 € | 2 914 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 5 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
655 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.