Rue Ernest Renan, Saint-Denis
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 31 | 6 décembre 2024 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 33 | 31 octobre 2024 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 33 | 2 juillet 2024 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 25 | 28 mars 2024 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 25 | 26 février 2024 |
| 160 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 25 | 4 décembre 2023 |
| 220 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 8 novembre 2023 |
| 35 000 € | 2 059 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 25 | 9 octobre 2023 |
| 176 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 15 septembre 2023 |
| 117 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 25 | 9 juin 2023 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 2 mai 2023 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 8 mars 2023 |
| 158 100 € | 2 983 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 31 | 2 février 2023 |
| 73 500 € | 2 371 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 31 | 10 janvier 2023 |
| 116 000 € | 4 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 4 octobre 2022 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 33 | 12 août 2022 |
| 125 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 31 | 12 juillet 2022 |
| 339 900 € | 4 856 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 15 avril 2022 |
| 153 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 31 | 27 janvier 2022 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 10 | 28 décembre 2021 |
| 128 000 € | 3 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 31 | 21 décembre 2021 |
| 4 190 000 € | 1 331 €/m² | Appartement · 3147 m² · 4 p. | n° 18 | 17 décembre 2021 |
| 78 500 € | 3 019 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 33 | 30 novembre 2021 |
| 185 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 2 novembre 2021 |
| 266 400 € | 4 933 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 10 | 16 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
228 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.