Rue des Cahouettes, Neuilly-Plaisance
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
325 000 €
Premier quartile
194 050 €
Dernier quartile
400 600 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 17 | 7 juillet 2025 |
| 128 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 7 | 28 mai 2025 |
| 282 500 € | 3 531 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 15 avril 2025 |
| 277 000 € | 4 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 17 mars 2025 |
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 15 novembre 2024 |
| 329 900 € | 5 075 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 8 juillet 2024 |
| 307 400 € | 5 800 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 38 | 22 avril 2024 |
| 356 500 € | 4 456 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 28 mars 2024 |
| 340 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 26 mars 2024 |
| 432 000 € | 6 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 5 | 1 juin 2023 |
| 535 300 € | 2 020 €/m² | Appartement · 265 m² · 5 p. | n° 78 | 20 avril 2023 |
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 58 | 23 août 2022 |
| 450 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 33 | 22 juillet 2022 |
| 335 000 € | 4 408 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 28 juin 2022 |
| 194 050 € | 4 733 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 80 | 16 mars 2022 |
| 140 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 58 | 3 mars 2022 |
| 488 100 € | 4 981 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 19 | 25 février 2022 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 58 | 22 février 2022 |
| 98 000 € | 5 444 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 16 décembre 2021 |
| 440 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 90 | 29 novembre 2021 |
| 470 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 38 | 14 octobre 2021 |
| 330 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 44 | 28 juillet 2021 |
| 400 600 € | 8 902 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 30 juin 2021 |
| 325 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 21 | 22 juin 2021 |
| 226 500 € | 4 530 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 8 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.