Rue Parmentier, Stains
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 480 € | 2 319 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 66 | 20 mars 2025 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 66 | 17 mars 2025 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 18 | 4 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 66 | 30 septembre 2024 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 66 | 26 septembre 2024 |
| 197 000 € | 2 592 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 28 | 27 juin 2024 |
| 218 000 € | 2 247 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 68 | 14 mai 2024 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 66 | 29 février 2024 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 66 | 2 octobre 2023 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 40 | 31 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 66 | 21 juillet 2023 |
| 161 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 66 | 29 mars 2023 |
| 146 000 € | 2 086 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 70 | 3 février 2023 |
| 98 000 € | 3 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 9 janvier 2023 |
| 205 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 66 | 15 décembre 2022 |
| 95 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 66 | 9 septembre 2022 |
| 172 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 68 | 25 août 2022 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 66 | 18 juillet 2022 |
| 152 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 66 | 22 avril 2022 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 68 | 18 janvier 2022 |
| 125 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 66 | 1 décembre 2021 |
| 131 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 66 | 1 octobre 2021 |
| 127 000 € | 2 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 70 | 3 septembre 2021 |
| 74 000 € | 2 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 66 | 15 avril 2021 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 58 | 31 mars 2021 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 40 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.